Архив
27 мая 2009 в 11:40

Образец для неподражания Артёмовской округ лидирует в количестве бед на душу населения

К сожалению, это так. С тех пор, как редактор одной известной в городе газеты в качестве имиджмейкера поработал над образом безработного гражданина Манякина, преподнеся недостатки как достоинства, сплотив артёмовский народ под беспроигрышным лозунгом о возрождении района, мы получили главу, которому, похоже, важно потихонечку досидеть положенный срок. Теперь, правда, г-н Шарафиев «осознал» (осталось попросить прощения у обманутых им читателей), да толку что? Под руководством нынешнего главы мы уже оказались там, откуда выбраться будет ой как непросто. Ведь чего ни коснись – кругом одна безнадёга!

«Наши управляющие компании – те же пирамиды»

Такого понятия, как самый наболевший вопрос, у нас уже нет; сейчас в ходу – один из самых наболевших, то есть «прогресс» налицо. И один из таких вопросов – платёжная неразбериха – коснулся всех: населения, индивидуальных предпринимателей, организаций, учреждений, в том числе муниципальных. А проблема задолженности управляющих компаний перед поставщиками энергоресурсов была и в прошлом отопительном сезоне, и в этом, останется она, видимо, и в будущем.

Что интересно, это не правило: в Екатеринбурге, городе с населением около миллиона семисот тысяч человек, проблема неплатежей так остро не стоит. А взять Реж: и горячая вода летом есть, и прошлый отопительный сезон начался не 30 октября, как у нас, а 15 сентября, как и положено.

Одна из причин неплатежей – неразбериха с управляющими компаниями, которые, придя на нашу территорию с уставным капиталом в 10 тысяч рублей, собирают с людей деньги, после чего объявляют себя банкротом и уходят с территории.

Реклама

— Привлечь их к ответу, в принципе, можно, но сложность в том, что по каждой квартире нужно проверять бухгалтерские документы, устанавливать, куда деньги ушли и почему они не дошли до конечного получателя, — объясняет Артёмовский городской прокурор Ю.Н. Колпаков. — А за это время самой компании уже нет. Вот, к примеру, повесила «ЭКМО-ЖКХ» на себя 34 миллиона рублей и ушла: «Наш уставной капитал – 10 тысяч, можете их забрать…». Куда девались собранные деньги – неизвестно.

Сейчас схема такая: управляющие компании, собрав с нас, жителей, деньги, должны взять ту часть, что идёт строкой «содержание жилья» — это деньги компании. Остальные раздаются поставщикам. А у нас деньги собрали – и сразу не рассчитались, и деньги разошлись.

— В прошлом году, — говорит Юрий Николаевич, — Арсёнов (управляющая компания ИП Арсёнов – ред.) делал так: у него был договор с КРЦ, поступали платежи от населения, деньги делились. Допустим, поступило 100 рублей: 25 ушло на ТЭЦ, 12 – за горячую воду, 20 – в «Водоканал», остальные – «содержание жилья», то есть ему на счёт. И здесь мы возвращаемся к той схеме, когда был единый расчетный центр. Компании ему дают сведения, он рассчитывает, кому и сколько платить, предъявляет жителям, собирает деньги и раздает. Всё. У энергетиков претензий нет к управляющей компании, у управляющей компании не болит голова, где взять деньги, чтобы рассчитаться с энергетиками, и видно, сколько жителей платит, сколько не платит. Как назвать эту организацию – не имеет значения, но она должна быть муниципальной и подотчётной либо главе, либо Думе.

«В нормальном обществе так быть не должно»

На сегодняшний день за коммунальные услуги в Артёмовском платит порядка 60-65 процентов населения: в центре, в микрорайоне, собираемость 80 процентов, на станции – около 60 (всё объяснимо – на радиозаводе люди деньги не получают).

Ещё одна причина неплатежей – резкое взвинчивание цен: тарифы ползут вверх, и у людей попросту не хватает денег. С другой стороны, у жителей возникает резонный вопрос – за что платить? Горячая вода чуть тёплая, приборка у домов не ведётся, стояки текут, батареи холодные и т.д. и т.п. ТЭЦ говорит: «Мы вам тепло отпустили – оплатите». «Энергосервис»: «Мы это тепло получили, вам отдали – оплатите!». Управляющая компания расчёты получила, а к ней приходит житель и говорит: «Сделайте мне перерасчёт, у меня в этом месяце в квартире было 16 градусов, я не получил нормальную коммунальную услугу».

А брошенные квартиры? Например, по Дзержинского, по Кутузова (Буланаш) брошенные дома, во всех прописаны люди, сумма насчитывается и за отопление, и за воду, и за канализацию. Кто будет платить?

— В конце 2007 года глава ТОМС п. Буланаш Юрьев мне представил список брошенных квартир по поселку Буланаш, — рассказывает Ю.Н. Колпаков. – Выявилось 109 квартир, в которых никто не живёт, и платить по счетам никто там не будет. Глава дал задание КУМИ провести ревизию, составить список и выходить в суд с вопросом о передаче этих квартир в муниципалитет. Так город хотя бы создаст себе маневренный фонд на случай отселения во время ремонта, тем же погорельцам. А люди вселятся – и коммунальные платежи пойдут.

Сейчас Артёмовская прокуратура начала работу по подготовке к будущему отопительному сезону и запросила у управляющих компаний программу подготовки к нему. Также будет составляться реестр должников, чтобы в дальнейшем с ними вести работу.

— Надо решать вопрос с долгами, — убеждён Юрий Николаевич. — Если мы за лето не рассчитаемся с энергетиками, будет то же самое, что в прошлом году. А вопрос уже стоит так: если нет денег, продайте машину, но с энергетиками рассчитайтесь.

Андрей Лавренюк