И ведь всем понятно, что кровлю нужно хотя бы залатать немедленно. Иначе таянье снега приведёт к дальнейшему ухудшению ситуации. Да она и так ухудшается на глазах. После подробного разбирательства решили, что необходимо сделать два дела. Во-первых, обратиться в правоохранительные органы по поводу действий (или бездействия) управляющей организации, бросившей дом. В.В. Юрьев тоже намеревался это сделать, так что в этом вопросе мнение единое.
Но вот что делать с крышей? Сколько ни судили-рядили, решили, что придётся чистить кровлю самим. Вот только найдутся ли желающие? Ведь дом двухэтажный, а ограждающих конструкций на крыше нет.
А вчера на этом доме побывали замглавы администрации А.И. Миронов и директор МУ «Жилкомстрой» А.С. Родионов. Александр Иванович подтвердил, что хотя дом шлакоблочный, старый, но если бы его содержание осуществлялось по всем правилам, такого не произошло бы. Обследование дома показало, что ограничиться ремонтом только провалившегося участка не получится, остальная кровля в таком же угрожающем состоянии. Поэтому менять нужно всю кровлю. «Жилкомстрой» готовит смету на ремонт (сегодня она должна быть готова). А жители вчера собирались вновь, чтобы определить управляющую организацию. Дальше уже она организует необходимые работы. Судя по имеющейся информации, это будет ООО «Универсал-2».
Правда, здесь, как и в случае с Кутузова, 26, и с Куйбышева, 2, возникнет проблема с финансированием. Александр Иванович пока что подтверждает, что свою долю (в доме четыре неприватизированных квартиры) внесёт бюджет, но остальное по закону должны платить собственники.
У меня, правда, в справедливости и законности такого решения есть сильное сомнение. Напомню. Когда государство выставляло жильё на приватизацию, оно должно было его сначала, в случае необходимости, капитально отремонтировать. Дом по Театральной, 27, скорее всего, требовал тогда капитального ремонта. Если так, и если ремонт этот не был произведён тогда, значит, он сейчас должен быть произведён за счёт бюджета, а не за счёт собственников. Вот только сам муниципалитет на это вряд ли пойдёт. А добиваться ремонта через суд можно и нужно, только на это уйдёт много времени, а ремонт нужно выполнять срочно. Поэтому, как мне кажется, деньги собирать придётся. Нужно обращаться и в администрацию – за поддержкой. А потом неплохо бы и об обращении в суд подумать.
