Архив
22 апреля 2011 в 10:52

Под небом голубым-2

Как минимум до следующей недели сквозь рухнувшую крышу по улице Театральной, 27, можно будет наблюдать за движением облаков днем и за сиянием звезд ночью.

Дождь, ливший весь день в понедельник и в ночь на вторник, словно подгонял всех действующих лиц в драме с названием «Крыша на улице Театральной…» Увы, потоки воды не помогли.

И ведь опять нельзя никого обвинить в полном бездействии. Так, в администрации еще на прошлой неделе прошло заседание КЧС, где принято решение о выделении средств на ремонт крыши из бюджета. Деньги нельзя было переводить, пока жильцы дома не создадут ТСЖ или не выберут управляющую компанию. В минувшую пятницу жители дома 27 выбрали-таки управляющую компанию.

— Выбрали «Темп», — рассказывают нам жильцы многострадального дома. – О них не только отзывы хорошие, мы видели дома, которые находятся на их обслуживании, надеемся, что и наш дом будет содержаться на должном уровне.

Реклама

— Мы приняли в управление этот дом, — комментирует директор УК «Темп» Людмила Александровна Пономарева, — но для того чтобы начать работы, нужна хоть какая-то сумма денег и обязательно договор от «Жилкомстроя». Я была во вторник на объекте. Нужно уже заказывать строительные материалы. Сейчас, знаете, все организации работают под заказ. Когда еще привезут стройматериалы. Во вторник я обратилась в «Жилкомстрой» с просьбой о подписании договора. Жду ответа, потом будут перечислять средства. Начать работать на свои деньги тоже не могу. Мне нужны гарантии, хотя бы договор.

К слову, как мне рассказали, УК боятся работать с администрацией в долг или под словесные заверения — говорят, что обещания, данные без подписанных по закону договоров, не выполняются, да и имея на руках официальный договор…

— Договор можно подписать уже сейчас, — отвечает заместитель главы АГО по городскому хозяйству и строительству Александр Иванович Миронов. – Думаю, к концу этой недели можно получить и денежные средства.

Вот и опять получается, что неделю, как минимум, дом будет стоять без крыши.

— Я вижу, что нужно менять процентов 70 от перекрытий, — продолжает Людмила Александровна. – Как мне кажется, можно было бы заменить кровлю гофрированным железом. Это облегчит вес конструкции кровли на стропила и потолочные перекрытия. Пусть железо и дороже на 5-10 процентов, зато стропильная система не будет под такой нагрузкой, как при шифере. На кровлю по этому дому выделяются деньги из резерва АГО. 1 миллион 200 тысяч. Мы пока не можем начать работу с этим домом по обычной нашей программе, когда мы начинаем работу на свои средства, затем заключаем договор с каждым жителем о том, что они требуемую сумму на ремонт гасят в несколько этапов, но не сразу. В случае с этим домом у них нет накопленной суммы по статье «содержание жилья», ведь мы взяли дом в управление только с 15 апреля. В нашем городе программа ветхого жилья не работает, так как у нас нет миграционного фонда. Людей же нужно выселять. Но есть 185 закон, где говорится о ремонте капитального строительства. Для него необходимо собрать протоколы собрания жильцов, где говорится, что они действительно согласны вступить в эту программу. Так же нужно согласие квартировладельцев на пятипроцентное долевое участие. Одним из критериев является то, что платежеспособность дома была не менее 95 процентов. Будет ли этот дом работать по данной программе, пока сказать не могу. Нужно рассмотреть документы.

Итак, пока жильцов дома на Театральной, 27 порадовать нечем. Начнутся ли ремонтные работы со следующей недели, увидим.

Наталья Шарова