Архив
1 ноября 2012 в 8:56

Помыть за 12 копеек? Миссия невыполнима

Александра Антоновна Шмакова настоятельно звала всю в редакцию в гости. И дело совсем не в гостеприимстве нашей читательницы, ей очень хотелось показать коридор перед дверью квартиры, засыпанный собачьими экскрементами, который не убирается уже месяц!

— Мне сказали, что в строку «Содержание жилья» входит и уборка мест общего пользования, — размышляет наша читательница. — Так что же не убирают? У нас такой дом, такой дом… Хочу из него уехать который год, так куда? Только на кладбище, видать…

Александру Антоновну понять можно. Она в силу своих возможностей и маленькой пенсии изо всех сил старается сделать свое жилье уютным. Пыталась убирать и перед дверью, в коридоре. Да куда там! Силы уже не те, а собаки — словно издеваются! Не успеешь убрать — снова куча.

Про этот многоэтажный дом №22 по улице Лесной мы писали уже не раз. Он, как лакмусовая бумажка окружающей действительности, как показатель того, во что может превратиться образцовое когда-то общежитие без пригляда и ухода. И в квартирах здесь люди мерзнут, и в подъездах грязь и разруха, про подвал, чердак и говорить не стоит — туда только с лопатой входить, чтоб дорогу от мусора себе прочищать! И добро, если бы за такие условия людям платить приходилось меньше, а вот и нет! Добросовестным жильцам этого дома и платить приходится не меньше, и со всеми тяготами и лишениями бороться.

Реклама

Александра Антоновна не требовала, не грозила. Лишь для себя просила пояснить два вопроса : «Что входит в строку содержание жилья?» и «Почему так много начисляют за потребление электроэнергии в местах общего пользования?»

На первый вопрос нам подробно ответил начальник артемовского участка управляющей компании ОУЖК, что обслуживает данный дом, Олег Владимирович Засыпкин:

— В этом доме, в котором в соответствии с нормативами «полное благоустройство», тариф на содержание жилья 7 рублей 41 копейка в месяц с квадратного метра занимаемой площади. В тариф входит обслуживание внутридомовых сетей и конструктивных элементов — 1 рубль 50 копеек, содержание аварийно-диспетчерской службы — 76 копеек, уборка придомовой территории — 1 рубль 9 копеек, уборка мест общего пользования — 12 копеек, услуги расчетно-кассового центра — 72 копейки, услуги УК — 97 копеек и текущий ремонт — 2 рубля 25 копеек. У них получается, что сумма с этажа в месяц около пятидесяти рублей. Ну, и кто пойдет мыть подъезды ежедневно за эту сумму?

И все же влажную уборку мест общего пользования, пусть и раз в месяц, здесь проводят, рассказали газете в ОУЖК. И в ответ посетовали: причина того, что в подъезде грязно, не только в маленьких тарифах, но и в том, что сами жители допускают такое, ведь в коридоре бывшей «общаги» на этаже, где живет Александра Антоновна, не только собачья кучка.

— Я буквально две недели назад принял работы по остеклению окон на лестничных площадках в домах №22 и 22 «а» по ул. Лесной. Окна закрыли поликарбонатом. Ну и что? На прошлой же неделе поликарбонат прожгли, — рассказывает Олег Владимирович. — Мы для них делаем, чтобы теплее было, а они… Теперь по чердаку. Там вообще замков не было и толстым слоем засыпано все шприцами наркоманов. Поставим замки на днях. Но не знаю, надолго или нет, отрывают ведь с корнем! Кроме этого, несколько машин мусора на территории вокруг домов собрали, вывезли. Ведь недалеко контейнерная площадка, но нет! Бросают пакеты прямо у подъезда.

Что касается начислений за электроэнергию в местах общего пользования, то сумма в квитанции у Александры Антоновны превышает ту, что она платит за личное потребление (по квартирному счетчику) потому, что, скорее всего, свои показатели не передал кто-то из соседей. Специалисты «Свердловэнергосбыта» рассказали, что начисления производятся согласно показателям общедомового счетчика. Сначала суммируются все показания «домашних» счетчиков, которые обязаны передавать жильцы. Если кто-то не передал вовремя показания своего счетчика, то ему считают плату по нормативу (до 1 сентября этот норматив был невысок). Дальше все показания от жильцов дома вычитаются из показания общедомового счетчика. Разницу делят на всех — согласно занимаемой площади. Вот и получается, если, например, сосед Александры Антоновны не передал вовремя показания счетчика, ему считали по нормативу (100 киловатт), а фактически он потребил, допустим, 500. Разницу в четыреста киловатт приписывают автоматически общедомовому пользованию и делят на всех. Если сосед удосужится и в следующий раз передаст свои показания, то сумма платы за общедомовое потребление станет меньше. А если нет…

В УК нам привели в пример несколько домов, где председатели дома сами снимают показания в один день и передают их в ресурсоснабжающую организацию. Там астрономических платежей за общедомовые нужды нет.

Вот и получается, что жители сами должны следить за тем, чтобы не переплачивать за соседа. Но мы же понимаем, что такое возможно, если всем миром, всем домом собраться. А как это сделать, когда в соседях нет согласия? 

Наталья Шарова