Как у нас люди живут, — обратились жители этого дома в газету. — Как жить без душа? Как не мыться? Мы сами, как можем, что-то делаем, вот «барашек» в душ можем и сами купить, но хочется, чтобы наша УК за наши средства что-то делала. Посмотрите, кто у нас живет: в одной комнате пожилой человек, в следующей — неходячий пожилой человек, мать с двумя детьми, погорельцы… Как им вообще жить?
— Дело в том, что в этом доме постоянно что-нибудь да случается, — посетовал начальник артемовского участка «ОУЖК». — Там действительно очень неухоженный дом, пройдитесь около дома, сами увидите. Мы канализацию меняли в левом крыле, стекла застеклили на зиму. А сборы с людей там очень маленькие. Вот, например, на сегодняшний день задолженность по коммунальным сборам с жильцов этого дома 582 тысячи рублей. Женщина, что обратилась к вам в редакцию, действительно очень активная и обещала нам помочь в сборе средств с задолжников, чтобы мы могли вести ремонтные и восстановительные работы. Если бы она возглавила совет дома… Мы пришли на обслуживание этого дома, когда он уже весь был разбитый. В душевых все смесители сбиты, канализация засорена, комнаты, что пустуют, загажены. Мы закрывали пустующие комнаты и окна, теперь хоть меньше стали лазить. Отремонтировать в хорошем объеме дом пока невозможно, потому что все средства, что мы собираем, мы сразу и тратим на этот дом. Другой вопрос, что это никто не бережет. Вот сделали мы в левом крыле канализацию, а через некоторое время кто-то что-то туда засунул и поджёг, пластмассовая труба расплавилась. Мы специально даже участковому выделили место, чтобы следил хотя бы за теми жильцами, кто хулиганит по вечерам и ночью. Я могу сказать, какие тут пути решения: люди сами должны понять, что за общедомовым имуществом следить нужно всем, а не ограничиваться только заботой о своих квадратных метрах. Совет дома может выйти к нам с инициативой о любом ремонте, мы составим смету, если не будет хватать собранных средств по строке «содержание жилья», отчет дадим за каждую копейку.
— То есть, по сути, если люди на собрании решат посадить вахтера или охранника, чтобы он следил за домовым имуществом, вы посадите?
— Сейчас у этого дома нет статуса общежития. Не знаю, нужен ли там вообще вахтер. Дело в том, что там в основном живут наниматели социального жилья, не собственники. Наверное, именно поэтому они так относятся к общедомовому имуществу — не их собственность Они попали в общежитие в силу каких-то трудных жизненных обстоятельств. Понятно, что не все платежеспособны.
— Но есть же там и люди, которые исправно платят, стараются хоть как-то привести в порядок общественные места, хотят, чтобы работали душевые…
— В этом году у нас сделана канализация в левом крыле, двери в пустые комнаты закрыли. Работы мы выполняем, по душу там нужно только смесители заменить, но там так загажено! Мы поставим новые смесители, но надолго ли?
— Если эти люди живут в комнатах по договору социального найма, то муниципалитет должен участвовать в ремонте.
— Так и есть. Оплата идет. Но видите, какая задолженность….
Мы договорились с Олегом Владимировичем, что в будущем году вместе побываем в общежитии, а до этого времени начальник артемовского участка «ОУЖК» рассмотрит пути решения проблем жильцов бывшей железнодорожной «общаги».