— Задолженность мы будем взыскивать через исковые заявления, через судебные решения, — сказал директор ГУП СО «Облкоммунэнерго» Дмитрий Буданов. — Мы в апреле уже не выставляли счета управляющим компаниям, а выставили их жильцам.
— У нас есть договора с УК, а с вами нет, — выкрикнул кто-то из зала.
— У нас основания для взыскания задолженности есть по закону. Здесь претензии к тому, кто потребил ресурс, есть фактическая поставка ресурса. Но давайте договоримся, что мы даём возможность до июня включительно написать заявления в УК на возврат денежных средств за отопление и горячее водоснабжение, которые были заплачены им ошибочно. Пример заявления был передан в СМИ (прим. — напечатан в прошлом номере «ВБ!» на стр.10).
Большинство вопросов, что были заданы на встрече, мы уже освещали на страницах газеты. О причинах перехода на прямые платежи тоже неоднократно было сказано представителями и ГУП СО, и администрации АГО. Поэтому остановимся на темах, которые показались нам самыми острыми. Так, например, был задан вопрос о реорганизации ГУП СО в акционерное предприятие.
— Сколько уже на нашей территории было разных организаций! И были попытки перехода на прямые поставки. Закончились ничем. Организация банкротилась и уходила, — возмутилась одна из жительниц города. — Вот вы сейчас тоже говорите, что из-за долгов вам со стороны УК у вас появились долги перед газовиками. Говорят, что предприятие «Облкоммунэнерго» собирается становиться акционерным. Соберёте деньги, объявите себя банкротом и уйдёте. А мы останемся!
— Реорганизация государственного предприятия в акционерное общество, которую нам предстоит пройти в этом году, никак не скажется на жителях Артёмовского, — ответил Дмитрий Буданов. — Контрольный пакет акций останется в государственном управлении, у Свердловской области. Мы работаем на территории более чем 30 муниципалитетов. И что касается банкротства — область просто не допустит банкротства такого крупного предприятия. Для наших потребителей ничего не изменится с переходом предприятия в акционерное общество. Нам просто будет проще работать в правовом поле.
— Проблема вся в том, что в квитанциях, которые вы нам передали, искажённые данные, — продолжила острую тему другая жительница города. — И сумма намного больше, чем выставляет нам УК. Вы против себя сразу всех настроили! Почему мы должны ходить куда-то и звонить, корректировать данные? Почему не вы пришли к нам?
— Если бы управляющие компании передали нам данные о владельцах и нанимателях жилых помещений, ими занимаемых, добровольно, нам не пришлось бы пользоваться старыми данными, — парировал директор ГУП СО. — В любом случае те, кто уже обратился к нам с корректировкой данных, в мае получат откорректированные квитанции. К началу отопительного сезона, будем надеяться, все остальные данные будут откорректированы и проверены. Кроме того, УК, бывает, не выставляют платежи за места общего пользования, что позволяет им сделать сумму в квитанции меньше, но противоречит законодательству.
По поводу того, что людям приходится нервничать и лично ходить для корректировки данных, Дмитрий Владимирович заметил, что у собственников и нанимателей, кроме прав, есть ещё и обязанности. Одна из них — оплата потреблённого ими, жителями, ресурса «не каким-то УК, как бы они ни назывались», а тем, кто ресурс предоставил. Дмитрий Владимирович пообещал, что пункт РИЦ появится и на станции, чтобы жителям станции не пришлось ездить в город для оплаты квитанций и решения вопросов по начислению платежей.
Был задан вопрос и о разбалансировке сети отопления, когда в каких-то домах зимой невыносимая жара, а в каких-то (например, были названы дома по улице 8 Марта) столбик термометра держится на отметке чуть выше 11 градусов.
— Мы поставили насос и так пережили зиму, — жаловалась жительница одного из домов района станции. — Авария на трассе, отопление отключили — насос сгорел! Нам сейчас выставляют такие счета! А за что платить? Мы и так из-за того, что поставили насос и ремонтировали его, платим в два раза больше!
Как оказалось, ГУП СО «Облкоммунэнерго» уже озаботилось этим вопросом, потратив на создание схемы теплоснабжения города из собственных средств (не из бюджета АГО!) около пяти миллионов рублей.
— Не секрет, что нынешняя схема из-за ухода из сети теплоснабжения крупных потребителей, предприятий, сейчас не сбалансирована, — объяснил Буданов. — Всю информацию для разработки этой схемы нам активно помогает получить администрация АГО. Как только мы закончим составление схемы, сразу вынесем её обсуждение на открытые слушания. Когда согласуем, подойдём к реконструкции сети. Но ещё раз напоминаю всем собравшимся здесь и всем жителям АГО, что любое улучшение в работе отопительной системы зависит напрямую от средств, собранных и переданных ГУП СО «Облкоммунэнерго».
Владельцам и нанимателям жилья в многоквартирных домах сообщим ещё вот что: поддержали ГУП СО и прокуратура, и полиция, рассказав, например, что на пять УК в городе заведены уголовные дела. Большинство УК в данное время — банкроты, их счета заморожены.
— Вы подумайте, уважаемые жители города, зачем УК так бьются за платежи, начисленные за горячее отопление и горячее водоснабжение, если они обязаны сразу их перечислять на счета ресурсоснабжающей организации? — спросила помощник Артёмовского городского прокурора Юлия Евгеньевна Новикова.
Кстати, эта тема — о причинах противостояния УК прямым платежам — много раз поднималась на собрании. Например, был задан вопрос о договорах с УК: мол, бросят они обслуживание домов, кто тогда будет этим заниматься?
— Договора с УК заключаются на управление домом, — отметила глава администрации АГО Татьяна Позняк. — УК принадлежит строка «Содержание жилья», и все работы по содержанию жилья они должны выполнять в этих рамках. Заявления УК о том, что они не будут выполнять аварийные работы внутри дома, — незаконны.
И напоследок ещё одна новость от ресурсников: ОАО «Водоканал» тоже готовится выставить свои квитанции напрямую жителям АГО.
Как отметил исполнительный директор ОАО «Водоканал» Николай Кротов, около 86 % потребителей услуг ОАО «Водоканал» оплачивают данные услуги через управляющие компании. Последние, в отличие от жителей, за поставленный ресурс также расплачиваться не спешат. На данный момент в списке должников перед ОАО «Водоканал» значатся практически все управляющие компании Артёмовского. Например, ООО «Порядок», по словам Н.В. Кротова, должен за водоснабжение 10,2 млн. рублей, ООО «УК-Горизонт» — 3,9 млн. рублей. Общая сумма долга ОАО «Водоканал» со стороны УК составила 39,46 млн. рублей.
Для сохранения требуемого уровня надёжности и качества подготовки ресурса (настолько, насколько это возможно в данных условиях) ОАО «Водоканал» передало с начала года объекты водоснабжения в аренду ООО «Городская ТеплоЭнергоКомпания». Однако в настоящее время задолженность управляющих компаний и перед ООО «Городская ТеплоЭнергоКомпания» составила порядка 4 млн. рублей.
На этой встрече жители получили ответы на многие мучающие их вопросы. Мы, к сожалению, озвучили их не все. Но в конце встречи глава АГО Ольга Кузнецова предложила всем тем, у кого вопросы ещё остались, собрать собрание и пригласить ГУП СО, администрацию на встречу с жителями. Люди тут же воспользовались ситуацией, подошли, чтобы договориться о встрече.
— Если нужно, будем встречаться снова и снова, разъяснять ситуацию, — сказала Ольга Борисовна.
По вопросу организации собраний, приглашения представителей ГУП СО, администрации АГО можно звонить в приёмную АГО или (если вам так удобнее) в редакцию нашей газеты.