Эту информацию озвучила Наталья Анохина, начальник отдела реализации Артёмовской ТЭЦ на заседании общественного совета, прошедшем в этот вторник в актовом зале администрации АГО.
— Всего в городе оснащено общедомовыми приборами учёта 123 дома, — рассказала Наталья Витальевна. — Из них 29 приборов не допущены к работе. 93 — допущены. Из них одиннадцать домов получат корректировку в минус, то есть им будет произведен перерасчёт с минусом разницы между фактическим потреблением и начисленным. Остальным домам разница между фактическим потреблением по прибору учёта и платежам, уже выставленным по средним показателям прошлого года, будет в плюс. Придётся доплатить. Сумма будет разная. От 35 рублей до 73 рублей за квадратный метр. Своим безответственным отношением к содержанию как общедомовых приборов учёта, так и жилья в целом, управляющая компания нанесла ущерб не только ресурсоснабжающему предприятию (стоимость теплоресурса оказалась занижена), но и ввела в заблуждение жителей.
— Это перерасчёт за период с октября по февраль? Почему появилась такая сумма? — задали вопрос в зале.
— Ранее начисления производились по средним показателям потреблённого объёма за прошлый год, а теперь для начислений стали применять фактические показания приборов учёта, — пояснили специалисты «Облкоммунэнерго» создавшуюся ситуацию. — Прийти к такому решению энергоснабжающую компанию заставила проявившаяся разница средних значений за прошлый отопительный сезон и показаний приборов учёта в текущем сезоне. Причина появления разницы банальна: в прошлом отопительном сезоне местные УК не допускали энергетиков к приборам учёта в многоквартирных домах и даже не разрешили произвести контрольное списывание показаний в конце ОЗП. Энергетикам при выводе средних значений пришлось ориентироваться на данные, переданные самими управляющими компаниями. Их и приняли для выведения среднего показания на нынешний год.
— Это очередной факт недобросовестной работы управляющих компаний Артёмовского, — рассказала газете Елена Юрьевна Ильина, советник по связям с общественностью генерального директора «Облкоммунэнерго». — Началось всё с удивления жителей отдельных домов УК «Порядок» по поводу потребленного объёма тепла в марте: плата за тепло почти в два раза превысила начисления февраля. Подобная ситуация сложилась, например, в доме №11 по ул. Садовой — здесь УК «Порядок» в своё время отказывал энергетикам в доступе в подвал дома. Вместе с тем, согласно Постановлению Правительства Свердловской области, для каждого дома выводится средний показатель за предыдущий отопительный сезон за отопление. Он предъявляется жителям, а в конце отопительного сезона пересчитывается по фактическим показаниям прибора учёта. Специалисты по реализации услуг «Облкоммунэнерго» производили начисления с октября по декабрь, в том числе и для тех домов, где специалисты ресурсоснабжающего предприятия не были допущены для проверки приборов учёта. Так, средний показатель в доме по улице Садовой, 11, оказался весьма небольшим. Затем, когда удалось произвести осмотр и самого прибора учёта, и схемы подключения, выяснилось, что схема подключения стояков была изменена, кроме того, были выявлены неучтённые транзитные трубопроводы, а бойлер на ГВС оказался врезан в систему и вовсе до прибора учёта. В результате всего увиденного и зафиксированного было принято решение о переходе на расчёт по нормативу.
— Вы понимаете, что перерасчёт вызовет новую волну протеста собственников жилья?
— Да, понимаем. Но мы не можем пойти против факта — потребление по приборам учёта намного превышает сформированные средние показатели за прошлый год. Все начисления взяты не с потолка, они обоснованны. Перерасчёт делается на основании действующего законодательства, он может быть как в плюс, так и в минус. Если у людей возникают вопросы, мы будем объяснять, пусть приходят в отдел реализации на ТЭЦ. Кроме того, специалисты «Облкоммунэнерго» в очередной раз обращают внимание жителей многоквартирных домов на необходимость создания совета дома или просто активной группы жителей, которые бы контролировали работу своей управляющей компании, выполнения ею всех обязанностей, в том числе — по обслуживанию общедомовых приборов учёта.
Сумма, которая доначислена за отопительный период, будут разделена в двух квитанциях — за май и июнь.
