Архив
26 июня 2014 в 10:28

Капремонт — на самотёк? Жители АГО до сих пор не определились с выбором способа формирования фонда на капремонт

За полтора месяца, прошедших с момента публикации региональной программы капитального ремонта, ни одного протокола с решением собственников, проживающих на территории Артёмовского городского округа, в Региональный Фонд содействия капитальному ремонту не поступало. О реализации законодательства по капитальному ремонту на нашей территории мы беседуем со специалистом первой категории Управления городского хозяйства АГО Ириной Юрьевной Артёмовой.

— Насколько помню, протокол решения собственников многоквартирного дома о выборе способа формирования фонда капремонта должен быть передан до 1 сентября. Что произойдёт, если люди не передадут протокол в региональный фонд содействия капремонту?

— В соответствии с Жилищным кодексом РФ, в соответствии с Областным законом Свердловской области №127-ОЗ от 19.12.2013 в случае, если до 1 сентября 2014-го решение о способе формирования фонда капитального ремонта принято не будет, то по решению органа местного самоуправления фонд капитального ремонта таких домов будет формироваться на счёте регионального оператора. Планируется, что в августе 2014 года администрация АГО созывает общее собрание собственников для выбора способа формирования фонда капитального ремонта, только в том случае, если такой выбор так и не был сделан собственниками ранее.

— Напомните ещё раз, какие именно вопросы решает общее собрание жильцов по капремонту.

— При выборе способа формирования фонда необходимо выносить на общее собрание следующие моменты:

— форма формирования фонда капитального ремонта;

— размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее, чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом Свердловской области Российской Федерации;

— перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе не менее чем указано в перечне таких услуг и (или) работ, предусмотренных региональной программой капитального ремонта;

— сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, которые не могут быть позднее планируемых сроков, установленных региональной программой капитального ремонта;

— владелец специального счёта;

— кредитная организация, в которой будет открыт спецсчёт.

— Каковы дальнейшие шаги собственника?

— Далее, согласно Приказу управления Государственной жилищной инспекции Свердловской области от 11.04.2014 №41-А владелец специального счёта в течение пяти дней с момента открытия специального счёта направляет в Управление Государственной жилищной инспекции Свердловской области (город Екатеринбург, ул. Малышева, д. 101, каб. 239) уведомление о выбранном способе формирования фонда капитального ремонта; копию протокола общего собрания собственников в многоквартирном доме; справку из банка об открытии счёта.

— Где может быть открыт специальный счёт?

— В российских кредитных организациях, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее чем двадцать миллиардов рублей. Центральный банк Российской Федерации ежеквартально размещает информацию о кредитных организациях, которые соответствуют данному требованию, на своем официальном сайте в сети Интернет.

— Нет ли возможности опубликовать перечень тех организаций, где может быть открыт счёт?

— Нет. По закону мы не имеем права это делать. Но при желании председатель домкома может обратиться к нам, мы вместе выйдем на сайт Центрального банка РФ.

— Общее собрание жильцов приняло решение о выборе способа формирования. По какому адресу и что конкретно направлять в адрес регионального оператора?

— При принятии решения о выборе регионального оператора необходимо направить в адрес Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (город Екатеринбург, ул. Народной Воли, 69) протокол общего собрания в трёх экземплярах: оригинал в одном экземпляре, копии в двух экземплярах; листы голосования; оригинал и копии по одному экземпляру.

— Согласитесь, очень сложно человеку, далёкому от административной работы, разобраться в данном процессе. К кому обратиться за помощью в администрации АГО?

— Получить консультации по всем вопросам, касающимся организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, жители АГО могут, обратившись на «горячую линию» в Управление городского хозяйства администрации. Звонки принимаются по телефону (34363) 2-41-81 по вторникам с 09.00 до 17.00 часов. Можно обратиться в кабинет №8 также по вторникам.

Наталья Шарова