Архив
24 июля 2014 в 16:59

Под дырявым потолком В посёлке Буланаш в двух квартирах многоэтажки рухнуло перекрытие

Обрушение потолочного перекрытия произошло ночью в пятом доме по улице Угольщиков. Одна из квартир, в которой сейчас живёт Анна Мифтахетдинова с двумя детьми, муниципальная. Сюда они заехали из соседнего дома после пожара. Вторая квартира находится в собственности у Екатерины Масевич. Спустя неделю после обрушения люди всё ещё не покинули своё жильё, так и живут — под дырявым потолком.

А другого жилья нет!

Местные власти предложили жителям дома временно поселиться в пятиэтажном общежитии по улице Первомайской, 3 «б» — маневренный фонд. От таких «хором» люди наотрез отказались, что неудивительно — комнаты совсем маленькие, требующие основательного ремонта, несколько окон отсутствуют, туалет общий, душа нет, горы мусора убирают лишь иногда… И всё это скопище коммунальных проблем считается благоустроенным жильём.

— А другого нет, — сказал А.П. Клевакин, и.о. председателя ТОМС посёлка Буланаш. — Официально было предложено несколько комнат, устно они отказались.

— Были предложены другие варианты?

Реклама

— У них ещё есть время подумать.

— Подождать, когда всё остальное обрушится? Женщина с двумя детьми вторую неделю живёт без потолка! И это в муниципальной квартире! У неё есть договор социального найма?

— Договор большой роли не играет. Они кухню изолировали, а из другой квартиры не хотят съезжать, хотят подремонтировать.

— Там нечего ремонтировать! Вы там были?

— Я знаю, я там был на момент обрушения три раза и на следующий день.

— Если есть договор, в соответствии с законом жителей должны переселить в течение 48 часов.

— Здесь не предусматривается принудительное переселение…

Никому не нужен, кроме крыс

Крыша в доме, где произошло ЧП, похожа на решето, на чердаке различный мусор и сгнившие балки. Невооружённым глазом видно, как наклонились стены, в подъезде всюду трещины. Спасаясь от крыс, люди заделывают дыры колючками репейника.

— Крысы одолели! Под стеной ничего нет — мы с соседом за руку здороваемся снизу, — говорит Татьяна Васильевна Сапсай, одна из жительниц дома.

В остальных квартирах ситуация ничуть не лучше: и пол под ногами «гуляет», и сверху того и гляди что-нибудь рухнет. По словам жителей, за 60 лет ремонта у них не было ни разу, с 2012 года у дома вообще нет управляющей компании. УК «Горизонт» была последней компанией, осуществляющей обслуживание этого дома. Теперь она банкрот, а дом никому не нужен.

— В 2012 году «Горизонт» собрал с жителей деньги и пропал! Мы тогда в прокуратуру обращались, но деньги нам так и не вернули, — рассказывает Татьяна Васильевна.

Остальные компании, оказывающие услуги по коммунальному обслуживанию, отказываются брать как этот дом, так ещё два десятка домов в посёлке — из-за неплатёжеспособности основной части жителей. По словам А.П. Клевакина, ТОМС неоднократно предлагал руководству АГО создать филиал МУП в посёлке по обслуживанию бесхозяйных домов и инженерных сетей. Решения до сих пор нет, других осуществимых вариантов тоже не наблюдается.

Реклама

Избавиться от ветхости за 100 тысяч

Сейчас некоторые жители оформляют документы, чтобы признать квартиры непригодными для проживания. Эта процедура для собственников не бесплатна.

— Только за одну справку из БТИ пришлось заплатить 650 рублей, — говорит Екатерина Масевич, — комиссия архитектурная стоит девять тысяч рублей и экология — две тысячи рублей.

Жители одной квартиры уже имеют подтверждение, что квартира непригодна для проживания. Эти документы позволяют собственникам встать в очередь на жильё, но, как уже известно, очередь не двигается — жильё же не строится, нуждающихся переселять некуда.

Если бы весь дом был признан аварийным, тогда добиваться переселения собственникам можно было бы через суд. Но вся эта процедура, со всеми её экспертизами обойдётся приблизительно в сто тысяч рублей.

— Кто здесь будет платить? Половина квартир пустуют, собственники неизвестны, — говорит Екатерина Масевич.

Кстати, частично оплачивать услуги межведомственной комиссии должен муниципалитет. Всего в доме 14 квартир, сколько муниципальных?

— Точно не могу сказать — специалист в отпуске, — отвечает газете А.П. Клевакин. — Такая обстановка складывалась годами. С одной стороны виноваты недобросовестные управляющие компании, с другой — сами жители отказывались платить. Когда крыша начала протекать, жители могли самостоятельно решить вопрос — собрать деньги и отремонтировать. В таких случаях можно пожить у родственников или снять жильё. В такой ситуации не только этот дом находится. Например, дом по улице Кутузова уже признан аварийным в 2010 году, но там до сих пор две семьи проживают и тоже крыша течёт.

Мы посоветовались с юристами. Они говорят, что у собственников есть ещё один вариант: расприватизировать свои квартиры и, когда все квартиры дома будут муниципальными, подготовить документы на признание дома аварийным. Хотя тут надо поначалу ознакомиться и с правилами переселения из аварийного муниципального жилья, а то ведь не дай Бог…

Светлана Андреева