Иван Петрович был уроженцем города Осташкова Тверской губернии и примерно в середине XIX века он приобрёл себе усадьбу у Фёдора Дмитриевича Упорова. Потом выстроил на ней летнюю дачу. Вот как описывается дача в материалах Красногвардейского музея: «Обширный дом с мезонином, крытыми верандами и дворовыми службами расположился на самом высоком месте горы и украшал этот район. По склонам высокой крутой выемки горы расположились длинные деревянные лестницы. От живописных беседок на склоне тоже шли лестницы и мостки. Внизу, на берегу реки, расположилось солидное здание бани и прачечной. Дача Калинину нужна была только на летнее время — для отдыха с многочисленными гостями». В остальное время на даче жили старик-сторож и горничная.
Летом, в местные праздники или просто при большом наплыве гостей на даче, компанией выезжали на облюбованную лесную поляну в конце плотины Шайтанского пруда. Местные торговцы привозили свои товары, и гулянье продолжалось не один день. Игры, хороводы, развлечения собирали много народа. «Калининский» завод безалкогольных напитков обеспечивал и гулянье, и постоянных клиентов.
Приглашали на гулянья и человека с табуном кобылиц, который для гостей готовил кумыс.
После революции дачу использовали для разных нужд. В августе-сентябре 1918 года из дома сделали казарму для 3-го батальона 1-го Камышловского полка. С 1920 по 1924 год в нём располагался детский дом для сирот, родители которых погибли в Гражданскую войну. До 1945 года в Калининской даче действовал дом отдыха для рабочих завода. После Великой Отечественной войны в доме вновь был создан детский дом для сирот, потерявших родителей в годы ВОв.
Затем там было заводское общежитие, дом приезжих — для людей, командированных на Красногвардейский крановый завод, а в 1980 году здание переделали под жилой двухквартирный.
27 мая 2001 года бывшая Калининская дача была полностью уничтожена во время пожара.
Интересно!
Вот как описывается Калининский ключ — родник, который находится рядом с бывшей дачей купца Калинина, в «Путеводителе по Уралу» В. Весновского 1904 года издания.
«Большебоярские минеральные воды расположены в одной версте от Ирбитского завода, близ деревни Больше-Боярской. Воды относятся к разряду вод двууглекислого железа и употребляются как внутрь, так и снаружи в виде ванн. В последние годы воды вывозятся на продажу. Специальных помещений для больных нет, и они снимают квартиры в заводе или деревне. Цена квартир — от 10 рублей до 25 рублей за сезон. Местоположение гористое; климатические условия благоприятны для лечения».