Уважаемая редакция газеты «Всё будет!»!
Обращаемся к вам с просьбой о помощи по защите наших нарушенных прав. У нас, жителей аварийного дома №26, находящегося в Свердловской области, Артемовском районе, пос. Буланаш по ул. Кутузова, непростая жилищная ситуация.
В соответствии с Постановлением администрации АГО «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» за №966-ПА от 24.08.2011г. и Постановлением администрации АГО «О внесении изменений в постановление администрации АГО от 24.08.2011г. №966-ПА «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» за №677-ПА от 28.05.2012г. многоквартирный дом, расположенный по адресу: Свердловская область, Артемовский район, поселок Буланаш, улица Кутузова, дом 26, — признан аварийным и подлежащим сносу в срок до 01.01.2012 г. Гражданам, выселяемым из муниципальных жилых помещений, занимаемых ими на условиях социального найма, должны предоставить другие жилые помещения по договору социального найма в соответствии с положениями статей 86, 89 Жилищного кодекса РФ.
На сегодняшний день, так как мы являемся собственниками квартир №27 и №20, а не нанимателями, у нас имеются на руках решения Артемовского городского суда Свердловской области, в которых указано: «Обязать территориальный орган местного самоуправления поселка Буланаш предоставить во внеочередном порядке благоустроенное, отвечающее санитарным и техническим требования жилое помещение по договору социального найма в границах поселка Буланаш Артемовского района Свердловской области, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению».
Однако данные решения суда не исполнены, жилищные условия двух семей, проживающих в данном аварийном доме, не соответствуют санитарным нормам, температура воздуха летом в квартирах менее 14-150 С0. Зимой квартиры не отапливаются, поэтому зима в отопительном сезоне 2014-2015 гг. может привести к обрушению стен и потолка из-за сырости и физического износа аварийного дома.
Кроме того, в 2013 г. в отопительном сезоне периодически (каждый месяц и не один раз) происходили порывы внутридомовой системы отопления. В данном доме отсутствует управляющая компания, содержанием и обслуживанием аварийного дома, который должен был быть снесен еще в 2011 году, никто не занимается. Жители данного дома находятся в безвыходной ситуации, они сами и за свой счет ремонтируют системы отопления и холодного водоснабжения. Счета за отопление и другие коммунальные услуги направляются своевременно, однако температура воздуха в квартирах не превышает 14-150 С0 при температуре наружного воздуха от -2 до -40 С0. Когда наступят уральские холода, тогда температура воздуха в квартирах не достигнет плюсовой отметки. Кроме того, энергоснабжающая организация устно уведомила жителей о том, что подача отопления в аварийный дом в отопительном сезоне 2014-2015 гг. производиться не будет.
Жители данного аварийного дома неоднократно обращались в администрацию ТОМС пос. Буланаш и в службу судебных приставов г. Артемовского, однако сотрудники ссылаются на то, что в посёлке Буланаш отсутствует свободный жилой фонд.
Мы фактически три зимы проживали в неотапливаемых аварийных помещениях, в двадцатисемиквартирном двухэтажном доме, где на сегодняшний день проживают в двух квартирах только две семьи. Дом фактически пустует и разграблен, на фотографиях, приложенных к настоящему заявлению, видно, в каком состоянии находится дом и в каких условиях мы будем существовать в таком заброшенном доме четвертую зиму 2014-2015 гг. Система отопления разобрана и разграблена полностью, стёкла выбиты во всех нежилых квартирах, водоснабжение периодически есть, но в эту зиму вся система ХВС будет разморожена, так как обслуживающая компания отказалась обслуживать наш аварийный дом. Над нашей угловой квартирой №27 при сильных порывах ветра в это лето вырвало несколько листов шифера, из-за чего потолок и стены в помещениях квартиры покрылись мелкими трещинами, что может в любой момент привести к обрушению потолка и стен.
Прошло три года с того момента, когда данный дом признан аварийным и подлежащим к сносу, но жители до сих пор проживают в нём. Меры по предоставлению жилого помещения по договору социального найма до сих пор не предприняты.
Бездействие сотрудников территориального органа местного самоуправления посёлка Буланаш и службы судебных приставов может привести к необратимым последствиям. Просим вас защитить наши права и восстановить справедливость в настоящей непростой жилищной ситуации, опубликовав вышеуказанную информацию в газете «Всё будет!».
Приложение:
1. Копия письма администрации АГО, исх.№03-1413/1, от 13.03.2011 г. «О признании жилого помещения непригодным для проживания», на 1 листе;
2. Копия постановления администрации АГО, №966-ПА от 24.08.2011 г., на 1 листе;
3. Копия постановления администрации АГО, №677-ПА от 28.05.2012 г., на 1 листе;
4. Распечатка фотографий с изображением аварийного дома №26, расположенного по адресу: Свердловская область, Артемовский район, пос. Буланаш, ул. Кутузова, на 5-ти листах.
С уважением, жители аварийного дома №26 Фоминых, Пономарёва
Ищем варианты
Решение суда действительно есть у всех жителей этого дома. Часть собственников уже переехали в предложенные квартиры, кто-то скитается по съёмным, а две семьи так и остались жить в полуразрушенном доме. Эту зиму без отопления там вряд ли возможно провести.
По словам специалиста ТОМС п. Буланаш Татьяны Владимировны Евдокимовой, семьям было предложено несколько возможных вариантов решения проблемы. Так, семья Пономарёвых согласилась на заключение соглашения с администрацией АГО о выкупе квартиры за определённую сумму денег. Всё дело теперь встало за оформлением документов.
А вот с семьёй Фоминых договориться пока не получается.
— От всех предложенных вариантов, к сожалению, семья отказывается. Была предложена 3-комнатная квартира по улице Театральной, 18-6, они даже её не смотрели, просто отказались. Сейчас туда заехала другая семья из непригодного жилья, живут и радуются. У них квартира достаточно большая, поэтому был предложен ещё один вариант — квартира по улице Комсомольской, 11, и секция по улице Горького, 29. Тоже отказались. Можно сказать, что наполовину мы исполнили решение суда. В квартирах, которые признают вымороченными и нам передают в муниципальную собственность, при этом решение суда уже имеется, люди живут по договору хранения — живут в квартирах без регистрации, оплачивают коммунальные услуги и, как только они перейдут в муниципальную собственность, им сразу же передадут по договору социального найма. Возможно, предложим ещё такой вариант.
Редакция тоже ждёт от администрации скорого решения вопроса. Сентябрь уже. Того и гляди, за окном белые мухи полетят. Как людям жить в разрушенном доме? Будем ждать информацию от специалистов и от жителей уже к следующему номеру.