Жить и бояться

Что делать собственникам, если у соседа стены рушатся?
Думаю, не новость: в Артёмовском городском округе хватает многоквартирных домов, не пригодных для проживания. И люди живут в таких домах на свой страх и риск — съезжать некуда, купить новое жильё не каждому по карману. Причём квартиры преимущественно у них в собственности находятся, и поэтому собственники, обивая пороги различных инстанций, в основном слышат одну и ту же фразу: разбирайтесь сами.

Жительница села Мостовского Наталья Геннадьевна Сметанина не знает, что делать. В квартире по соседству уже давно обрушилось потолочное перекрытие. По словам женщины, её соседи приехали сюда из Екатеринбурга. Скорее всего, за долги им отключили холодную воду и отопление. Оставив жильё, новоиспечённые хозяева уехали, а через некоторое время в двух комнатах второго этажа произошло обрушение. Опасаясь за своё здоровье, из этого дома перебрались и другие жители. И в восьми-квартирном доме сейчас обитаемы только пять квартир. В опустевшем подъезде на стенах появились трещины, потолок осыпается.

Жилой подъезд выглядит иначе: стены побелены, покрашены, да и с потолком вроде порядок. Только вот беспокойство жителей четвёртого дома по улице Первомайской всё равно не оставляет — дом-то один, и он рушится прямо на глазах.

— У нас семьи, в основном, с маленькими детьми, — говорит Наталья Геннадьевна. — Так и живём — боимся. В квартирах стены по швам пошли. О проблеме все знают, но говорят: делайте всё сами! А платить-то исправно надо! Почему мы у соседей должны ремонтировать жильё?

На этот вопрос отвечает директор МУП «Мостовское ЖКХ» Ольга Ивановна Скутина:

— Мы не занимаемся обслуживаем многоквартирных домов, — говорит она. — Муниципальных квартир в этом доме нет, всё в собственности. За содержание жилья деньги с жителей мы не собираем.

И действительно: платят сейчас жители этого дома только за воду и вывоз мусора, осенью в квитанциях добавится ещё строка «отопление». Но и за эти услуги у дома более 200 тысяч рублей долга.

Управляющих компаний, занимающихся обслуживанием многоквартирных домов, в селе вообще нет. Поэтому жителям предлагают создавать ТСЖ, собирать деньги и ремонтировать дом. Однако, как уже было сказано выше, в доме половина квартир пустует, так что путь этот сомнительный.

Несколько лет назад у жителей села была возможность поучаствовать в государственной программе, отремонтировать дом за счёт бюджета. Собственных средств требовалось внести только 5%. Чтобы попасть в программу, жителям нужно было подсуетиться и проголосовать на собрании — 50% голосов было бы достаточно, но… В общем, отсутствие инициативы у собственников привело к печальным последствиям.

Где ещё можно поискать выход?

Капитального ремонта в соответствии с федеральной программой этот дом должен дождаться где-то в 2024 году. До этого времени он вряд ли дотянет.

Можно попробовать расприватизировать квартиру, чтобы все заботы о ней переложить на плечи муниципалитета. В таком случае без квалифицированной помощи юриста не обойтись, потому что законом о приватизации предусмотрено несколько нюансов, которые «отсеивают» часть жителей, желающих освободиться от собственности. Особенное внимание нужно обратить на формулировку «свободные от обязательств жилые помещения», то есть те, которые не проданы, не находятся в залоге, у которых нет долгов за коммунальные услуги. Не стоит забывать о том, что воспользоваться правом приватизации можно только один раз.

Остаётся только пройти процедуру признания дома либо ветхим, либо аварийным — для этого нужно приглашать специальную комиссию. Стоит такое «удовольствие» для жителей всего дома порядка ста тысяч рублей.

— А кто платить-то будет? — говорит собеседница, услышав сумму. — Мы бы на эти деньги лучше крышу сделали… Не знаю, что делать.

А пока жители дома по улице Первомайской обдумывают, как поступить, дом продолжает покрываться трещинами. Не опоздали бы…

Всегда морально устойчивы и никогда не предадут

Всегда морально устойчивы и никогда не предадут

Пограничники отметили 104-ю годовщину образования пограничных войск России
Депутат работает не только на заседаниях

Депутат работает не только на заседаниях

Максим Демашин о решениях суда, пустующих трубах и песке в борще

Садоводы, отдыхайте. На Урале снова объявили штормовое предупреждение

В 28-й раз: в школе № 12 состоялся турнир памяти Ольги Сунцовой

В 28-й раз: в школе № 12 состоялся турнир памяти Ольги Сунцовой

С юбилеем, уникальное общество!

С юбилеем, уникальное общество!

«Зашестидесятники»: как всё начиналось
По классике жанра — с открытиями

По классике жанра — с открытиями

Чем удивила артёмовская «Ночь музеев-2022»
Жили бы вместе — да крыша мешает

Жили бы вместе — да крыша мешает

От молочных рек до Дивьего Камня

От молочных рек до Дивьего Камня

Областных журналистов пригласили восхититься Сухим Логом

Отключения начнутся во вторник. Кто останется без электричества

«У нас есть отличное оборудование, мозги, руки и желание работать»

«У нас есть отличное оборудование, мозги, руки и желание работать»

Свой профессиональный праздник отметили травматологи Артёмовской ЦРБ
«Людям полюбились эти встречи»: мироновцы приглашают на Георгиевскую ярмарку и День села

«Людям полюбились эти встречи»: мироновцы приглашают на Георгиевскую ярмарку и День села

Ходить зигзагами не придётся? В Артёмовском ремонтируют тротуары

Ходить зигзагами не придётся? В Артёмовском ремонтируют тротуары

Медики тоже хотят жить красиво. И оттого активно голосуют за городскую среду

Ничего особенного, просто горячие артёмовские парни. На Думе разгорелся скандал: депутат назвал главу фраером, а тот пригрозил поговорить с оппонентом «по-другому»

Ничего особенного, просто горячие артёмовские парни. На Думе разгорелся скандал: депутат назвал главу фраером, а тот пригрозил поговорить с оппонентом «по-другому»

Не «Дакар», но пыли и адреналина хватает

Не «Дакар», но пыли и адреналина хватает

Артёмовцы предлагают ограничить движение на разбитой дороге по Некрасова

Блиц-турнир закончился неожиданно. Чемпионом города стал школьник

Артёмовцам лучше не расслабляться. Вот и министр настоятельно советует

Между прошлым и будущим — в настоящем.

Между прошлым и будущим — в настоящем.

В Артёмовском прошла юбилейная встреча «зашестидесятников». Часть вторая: 25 современных фотографий.

Артёмовцу дважды не повезло с клещами

Почему он опять не горит? Вечный огонь в Артёмовском снова погас

Может, кто-то видел? Полиция разыскивает женщину, ушедшую из дома

«Зелёная суббота» прошла отлично, скоро следующая

«Зелёная суббота» прошла отлично, скоро следующая

На мусорном фронте есть перемены!

На мусорном фронте есть перемены!

По Артёмовскому начали расставлять стильные и весьма полезные объекты
Восемь минут на партию. Прошёл муниципальный блиц-турнир по шахматам среди школьников Артёмовского

Восемь минут на партию. Прошёл муниципальный блиц-турнир по шахматам среди школьников Артёмовского

Как всегда: 28 мая, у «Пограничного столба». Ветераны пограничных войск встретятся, чтобы отметить 104-ю годовщину

Как всегда: 28 мая, у «Пограничного столба». Ветераны пограничных войск встретятся, чтобы отметить 104-ю годовщину

Не ждите, артёмовцы, знойного лета нам не обещают. Хотя один месяц вроде бы будет комфортным

Не ждите, артёмовцы, знойного лета нам не обещают. Хотя один месяц вроде бы будет комфортным

Артёмовцы увезли из Нижнего Тагила пятнадцать наград

В Артёмовском крае всё хорошо? Фактов семейного неблагополучия не выявлено

Облучение ниже, качество — выше. Медики оценили работу нового рентген-аппарата

Облучение ниже, качество — выше. Медики оценили работу нового рентген-аппарата

Почему только через суд?

Почему только через суд?

Как справиться с ямами и канавами, не приседая на главных дорогах?
Артёмовец Александр Филатов после громких побед включён в сборную страны в качестве первого запасного

Артёмовец Александр Филатов после громких побед включён в сборную страны в качестве первого запасного

Артёмовский без электричества. Кого отключат на следующей неделе

Артёмовский без электричества. Кого отключат на следующей неделе

Операция по спасению

Операция по спасению

Артёмовец остался жив благодаря врачам трёх городов
«У нас весь город без прав останется?»

«У нас весь город без прав останется?»

В Артёмовском в этом году очень странная дорожная разметка
Между прошлым и будущим — в настоящем

Между прошлым и будущим — в настоящем

В Артёмовском прошла юбилейная встреча «зашестидесятников». Часть первая: 20 исторических фотографий

Артёмовцы в шоке. В одном из местных магазинов торгуют жвачкой с нацистской символикой?

Когда у города есть свой «Горизонт»

Когда у города есть свой «Горизонт»

Путешественник Олег Ловыгин о возрождении туристического клуба
Приглашаются на чемпионат — ползать! На Дне защиты детей ждут самых маленьких

Приглашаются на чемпионат — ползать! На Дне защиты детей ждут самых маленьких

Владимир Путин поддержал кандидатуру Евгения Куйвашева на посту губернатора Свердловской области

Владимир Путин поддержал кандидатуру Евгения Куйвашева на посту губернатора Свердловской области

Простор, свет и лучший в городе зал! У Артёмовской детской школы искусств — новоселье

Простор, свет и лучший в городе зал! У Артёмовской детской школы искусств — новоселье

Теперь все субботы в ЦРБ — зелёные! Убедиться в этом можно уже завтра

«Семьи, в которых умер человек, сталкиваются с вымогательством…» Общественная палата АГО заинтересовалась похоронным делом

«Семьи, в которых умер человек, сталкиваются с вымогательством…» Общественная палата АГО заинтересовалась похоронным делом

Уральцы уже открыли сезон тихой охоты? Какими грибами можно лакомиться в мае

Что характерно, обнаглели! Клещи идут в наступление

Чебурек с подозрительным прошлым. Чем предпринимательница хотела накормить артёмовцев

Неужели снова буря? Спасатели предупреждают