Архив
23 октября 2014 в 20:14

Не платите? Заставим! Инвалида по зрению под угрозой отмены льготы заставили заплатить за свет

Сумма для пенсионерки немалая — более 2500 рублей. Самое интересное, что платить ей пришлось не за себя, а за нерадивых соседей.

Ольга Яруловна давно уже инвалид по зрению, светом, по её словам, пользуется немного. В подъезде дома по улице Физкультурников, 2-а, горит всего одна лампочка, а за общедомовой учёт в 2012, 2013 годах жителям начисляли по 200 и более рублей. Примерно столько же насчитывали Ольге Яруловне за потребление электроэнергии в квартире.

Такие суммы за ОДН женщина платить отказалась, за два года образовался большой долг. Жители дома пытались разобраться с начислениями, обращались в прокуратуру, но принимать заявление там отказались, объяснив, что с такими вопросами нужно обращаться в другие организации. Тогда собственники посетили свою управляющую компанию, где им… посоветовали самостоятельно решить вопрос с соседями-должниками.

Давайте попробуем разобраться в этом вопросе, обратимся к закону. Читаем ст. 157 ЖК РФ: «Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии — исходя из нормативов потребления коммунальных услуг».

Реклама

В данном случае прибор учёта есть, значит всё, что «нагорело», распределяется между жильцами дома. Если же собственники считают, что за общее потребление коммунальной услуги насчитывают суммы, не соответствующие их расчётам (то есть кто-то из соседей «бесплатно» пользуется услугой), необходимо сообщить об этом в обслуживающую организацию, которая, в свою очередь, должна проверить всех жильцов многоквартирного дома.

Дальше заглянем в правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Правительством РФ. Особое внимание обратим на пункт 118. Если собственник помещения вносит квартплату неравномерно или не в полном объеме, у него образуется задолженность. В том случае, если долг превысит два месячных размера платы за коммунальную услугу, управляющая организация(!) вправе:

— ограничить либо полностью приостановить предоставление соответствующей коммунальной услуги до полного погашения долга;

— требовать уплаты пени;

— истребовать на основании судебного решения задолженность путем обращения взыскания на движимое и недвижимое имущество, принадлежащее должнику на праве собственности;

— осуществлять в отношении должника иные процедуры, предусмотренные действующим законодательством.

Заметьте, нет ни слова о том, чтобы собственник, вооружившись каким-либо предметом для собственной безопасности, шёл к соседу и требовал оплатить долги за коммунальные услуги!

И всё-таки жители дома 2-а по улице Физкультурников сумели добиться сокращения начислений за ОДН. В доме были выявлены неплательщики, которые пользовались электроэнергией без приборов учёта, — им установили счётчики, и сейчас за месяц, как говорят сами жители, они платят «по божески» — 50-60 рублей.

А как же те деньги, которые были заплачены в прошлые годы? Их можно вернуть! По словам А.Р. Новикова, начальника отдела офиса продаж ОАО «Свердловэнергосбыт», для перерасчёта ресурсоснабжающей организации необходим акт о неучтённой потреблённой электроэнергии. Такой документ может предоставить обслуживающая организация.

Дом, о котором идёт речь, находится на обслуживании ОУЖК, поэтому мы обратились к руководителю Артёмовского участка Ю.В. Мякушкиной. Юлия Владимировна пообещала подробно узнать, какие нужны документы для перерасчёта. Будем надеяться, что областная управляющая компания сделает всё как положено.

Светлана Андреева