Найден способ не платить?

В Липецке отказались платить за капремонт
На прошлой неделе, в четверг, в Артемовском состоялось совещание в том числе с представителями Госжилинспекции, по вопросам капитального ремонта. Цель визита гостей — разъяснить вопросы, связанные с введением платы за капитальный ремонт. Разъяснить и убедить, что раз Закон принят, то выполнять мы его обязаны. А начальник отдела контроля и учета ГЖИ Сергей Ежов отметил после визита, что, мол, конкретных отказов платить за капремонт не было, а Артёмовский — первый город.

Лукавит уважаемый Сергей Геннадьевич. Мы уже писали о том, что в области самым первым городом, выразившим протест против оплаты за капитальный ремонт, стал Асбест. Туда «для разъяснений» в течение месяца выезжали делегации от Фонда содействии капитальному ремонту, от ГЖИ и областных депутатов. Глава администрации Асбеста получил выговор за плохую разъяснительную работу с населением по вопросам капительного ремонта жилого фонда. Главный аргумент чиновников — Закон существует, значит, следует выполнять,

А между тем, загляните в интернет и увидите, что чуть ли не в каждой области России люди протестуют против уплаты взносов за капитальный ремонт, мотивируя и тем, что слишком большие сроки установлены до проведения ремонтных работ, и тем, что дома уже просто не доживут до вмешательства ремонтников. Красноярский край, Брянская, Липецкая, Кировская области… — люди там задают чиновникам те же вопросы по капремонту, что и в Артёмовском.

А в интернете, кстати, нашлась любопытная информация о том, что председатель Липецкой областной общественной организации «Собственники жилья» Виктор Волков заявив, что «капитальный ремонт является правом и обязанностью только собственника общего имущества дома, это право закреплено в Конституции РФ. В ст. 34 Конституции говорится, что каждый имеет право на свободное использование своего имущества для любой законной деятельности. А в ст. 35 — что право частной собственности охраняется законом» и сделав акцент на ст. 210 ГК РФ, где сказано, что бремя содержания имущества несёт только собственник, утверждает, что на основании этих статей никаким фондам собственники жилья платить не обязаны.

— Любой может написать заявление об отказе платить в ФКР — он имеет полное право. Уже 2,5 тысячи липчан поступили так, — рассказал он интернет-источнику. — Это вызвало недовольство фонда капремонта, они заявили на нашу организацию в прокуратуру. Но проверка прокуратуры не обнаружила ничего незаконного в действиях организации.

В Свердловской области пока таких попыток — написать заявление или опротестовать законодательный акт в суде — нет. Юристы, к которым мы обратились за комментариями, заявили, что ждут судебных прецедентов, так как «сейчас по стране многие интересуются этой тематикой и, скорее всего, иски будут». 

Два года ждите и платите

Доступ к спецсчёту дома получить непросто 

Тем, кто не платит сегодня за капремонт, в региональном фонде капремонта угрожают штрафами и предупреждают, что рано или поздно платить всё равно придётся: взносы на капремонт прописаны в Жилищном кодексе РФ, в федеральных и областных законах.

Закон предполагает, что копить денежки на капитальный ремонт можно двумя способами: на счетах регионального оператора (туда они уходят по умолчанию) или на специальном счёте конкретного дома (он открывается по решению собственников).

Открывать спецсчёт нужно было ещё до начала сентября 2014 года. А те, кто не сделал этого, были названы «молчунами» и их платежи автоматически ушли региональному оператору.

Но шанс распоряжаться своими деньгами всё же остался и у «молчунов».

Процедура такова. Находим инициативного человека, которому не лень будет всё начать. Собираем собрание собственников. Решение о создании спецсчёта должно быть принято на собрании собственников (проголосовать «за» должно не менее двух третей собственников, или 67%; те, кто только арендует жилье, в этом не участвуют). Устроить голосование можно и заочно, зачастую это намного проще.

Итогом собрания должны стать всего два документа: протокол и уведомление о принятом решении открыть спецсчёт многоквартирного дома (все бланки можно найти на сайте Фонда содействия капитальному ремонту). Эти документы инициативная группа должна передать в Региональный фонд капремонта Свердловской области, причём очень быстро — в течение 5 рабочих дней после собрания. Офис фонда находится на улице Народной Воли, 69. Тел.: 8-800-300-80-88 или 8(343)229-61-01.

Протоколы можно отправить почтой, но лучше перестраховаться и прийти лично. Если с документами всё в порядке и Фонд капремонта их зарегистрирует, проверит и одобрит, то ждать нужно ещё два года, так как деньги придут на спецсчёт только через этот промежуток времени. Но всё это время собственники обязаны платить взносы по квитанциям, которые присылает региональный оператор. Причем платить должны все собственники, и на момент перевода собранных средств от регионального оператора на спецсчёт дома ни у кого из жителей данного дома не должно быть задолженности по капитальному ремонту.

Почему ждать так долго? В законе не объясняется. Но можно предположить, что полученные деньги будут использовать на капремонт домов, чей срок уже подошёл. Но к тому моменту, как спецсчёт вашего дома начнёт действовать, все средства, перечисленные жильцами конкретного дома (чей спецсчёт), туда вернут, заверяют в фонде.

Что изменит спецсчёт? Во-первых, деньги, собранные вашим домом, не уйдут в «общий котёл», их потратят только на капитальный ремонт вашего конкретного дома. Во-вторых, можно начать ремонт раньше запланированного срока и делать его постепенно, не дожидаясь «года икс».

Собственники также могут общим решением установить ежемесячный размер взноса на ремонт дома. По умолчанию платежи за капремонт в квитанциях рассчитываются из суммы 8 рублей 20 копеек за квадратный метр в месяц (эта цифра установлена на 2015–2017 годы постановлением Правительства Свердловской области). А собственники могут договориться и установить взнос больше (увы, в соответствии с законодательством меньше — нельзя), чтобы быстрее скопить нужную сумму.

Да, к слову, заметили, как стали популярны объявления о продаже частных домов? Конечно, чем платить энные суммы Фонду, лучше потихоньку вкладывать свои копеечки в реальный ремонт — результат вложения средств в частный дом виден сразу. 

Двадцать один дом: готовность №1!

Капитально ремонтировать будут 7 домов в городе и 14 — в посёлке Буланаш 

К 11 марта подрядная организация, определенная региональным фондом содействия капитальному ремонту, должна была предоставить в администрацию АГО проектно-сметную документацию на ремонт домов. Свои обязательства компания ООО «Эко Лайн» выполнила.

Адреса домов, где будет проведён капитальный ремонт в 2015 году, уже утверждены всеми необходимыми документами, и информация об этом поступила в администрацию АГО.

Ремонт будет проведён в следующих домах г. Артёмовского: ул. Ленина, 9; ул. Свободы, 25, 47; ул. Садовая, 4; ул. Достоевского, 1, 3; ул. Физкультурников, 1.

В посёлке Буланаш: ул. Кутузова, 12 и 22; ул. Театральная, 13, 14, 15, 16, 25 и 26; ул. Коммунальная, 6; ул. М. Горького, 2; ул. Вахрушева, 9 и 5, 3; ул. Грибоедова, 2.

«Нас пока мало и нам тяжело, но мы приближаемся к цели»

«Нас пока мало и нам тяжело, но мы приближаемся к цели»

Проект «Чистый лес»: как прошёл третий субботник

Ночная трагедия в Шогринском закончилась смертью. Задержан предприниматель-футболист

«Надеемся, что теперь всегда будет аккуратно». Жители благодарят депутата за мусорные баки

«Это делают сами жители»: на прошлой неделе в АГО несколько раз тушили загоревшийся мусор

Программу Дня физкультурника изменили. Торжественное открытие состоится уже завтра

Поджог или сигарета? Сначала вызвали пожарных, затем полицейских

Поджог или сигарета? Сначала вызвали пожарных, затем полицейских

Удастся ли обвиняемым избежать СИЗО? Начался процесс по делу Геннадия и Романа Виноградовых

Охотники на привале

Охотники на привале

На весёлое и азартное соревнование вышли 9 команд
«Соревнования по силовым видам не так часто проходят»: праздник физкультуры и спорта в АГО уже начался

«Соревнования по силовым видам не так часто проходят»: праздник физкультуры и спорта в АГО уже начался

Бомж уехал в дом-интернат. Жители посёлка Строителей могут вздохнуть с облегчением

О «детях войны» и долге перед ними. Областные депутаты объяснили, почему буксует важный закон

Идёт прокурорская проверка. Просим откликнуться тех, у кого есть фотографии избушки на курьих ножках, построенной в парке

Снять пробу попросили глав муниципалитетов. Евгений Куйвашев решил проверить, как кушают школьники

То ли ещё будет! У Артёмовской школы искусств появился новый арт-объект

То ли ещё будет! У Артёмовской школы искусств появился новый арт-объект

В воскресенье гости из Екатеринбурга потушили лесной пожар у Большого Трифоново

В воскресенье гости из Екатеринбурга потушили лесной пожар у Большого Трифоново

Ковид никуда не делся. Артёмовский не полыхает, но рост есть

«Единая Россия» открестилась от артёмовского экс-депутата, обвиняемого в тяжких преступлениях. Партия власти попросила не связывать её с Геннадием Виноградовым

Упал с моста, сломал шею. Артёмовца с травмой позвоночника спасали три медицинских учреждения

Упал с моста, сломал шею. Артёмовца с травмой позвоночника спасали три медицинских учреждения

Минздрав Свердловской области обнародовал котопортрет уральской медицины. Среди участников котопроекта есть и артёмовские медики

Минздрав Свердловской области обнародовал котопортрет уральской медицины. Среди участников котопроекта есть и артёмовские медики

Плохо едим, много курим, редко ходим в больницу

Плохо едим, много курим, редко ходим в больницу

Чем болеют артёмовцы, проанализировали терапевты АЦРБ
Работа нового похоронного дома в Артёмовском началась с поджога. Конкуренты постарались?

Работа нового похоронного дома в Артёмовском началась с поджога. Конкуренты постарались?

Колосья бедны, спасти бы ростки

Колосья бедны, спасти бы ростки

Как сеять разумное, доброе, вечное, если ты — молодой педагог?

Евгений Куйвашев увеличил финансирование программы расселения аварийного жилья в регионе до 6 миллиардов рублей

Опять носим маски и чаще моем руки? Всё, как мы не любим, но уже умеем

Опять носим маски и чаще моем руки? Всё, как мы не любим, но уже умеем

В Артёмовском обнаружили священное насекомое бога Солнца. Кошка нашла его в сенях

В Артёмовском обнаружили священное насекомое бога Солнца. Кошка нашла его в сенях

Предварительное слушание по делу Виноградовых состоится 10 августа. Не в Артёмовском

Внимание, пропал человек! Группа поисковиков второй день ищет Вадима Савинова

«Прожили нормально»

«Прожили нормально»

«Работали хорошо и жили весело», — говорит Вера Николаевна
Хроника одного матча

Хроника одного матча

25 фотографий, объясняющих, за что мы любим футбол
Водитель просто уснул за рулём. ДТП на Режевской трассе

Водитель просто уснул за рулём. ДТП на Режевской трассе

Геннадий и Роман Виноградовы предстанут перед судом. Артёмовского экс-депутата и его сына обвиняют в тяжких преступлениях

Геннадий и Роман Виноградовы предстанут перед судом. Артёмовского экс-депутата и его сына обвиняют в тяжких преступлениях

«Буланаш, вы чё? Откуда бабки?» 20 и 21 августа в посёлке состоятся всесоюзные соревнования по мотокроссу

«Буланаш, вы чё? Откуда бабки?» 20 и 21 августа в посёлке состоятся всесоюзные соревнования по мотокроссу

Деньги на дороги будут, а вот учителя — неизвестно

Деньги на дороги будут, а вот учителя — неизвестно

На пресс-часе для депутатов глава АГО отвечал, обещал и негодовал
Для тех, кто хочет заглянуть в поликлинику

Для тех, кто хочет заглянуть в поликлинику

10 фотографий, доказывающих, что капремонт идёт бодрыми темпами

Свыше 1,2 тысячи мероприятий культурно-просветительской акции пройдет на Среднем Урале. Артёмовский тоже в топе

Кусаются не только бродячие и не только собаки. Сколько артёмовцев пострадало в этом году от нападения животных

Кусаются не только бродячие и не только собаки. Сколько артёмовцев пострадало в этом году от нападения животных

Особый день

Особый день

Престольные праздники выстроились в ряд

Внимание! 10 августа движение транспортных средств будет ограничено. Крестный ход пройдёт по центру города

Просто хотели сфотографироваться. Похитителей сказочных героев, покинувших артёмовский детский сад, нашла капитан полиции

Просто хотели сфотографироваться. Похитителей сказочных героев, покинувших артёмовский детский сад, нашла капитан полиции

Престольный праздник наконец-то пройдёт дома. 10 августа в новом храме «Умиление» состоится праздничная служба

Престольный праздник наконец-то пройдёт дома. 10 августа в новом храме «Умиление» состоится праздничная служба

Ждём министра культуры? Светлану Учайкину пригласили в Артёмовский на 1 сентября

Ждём министра культуры? Светлану Учайкину пригласили в Артёмовский на 1 сентября

Артёмовцы — в Золотой лиге! И, конечно, будут бороться за место на пьедестале

Артёмовцы — в Золотой лиге! И, конечно, будут бороться за место на пьедестале

Берегитесь, подростки-нарушители и несознательные взрослые! На улицах города — «Комендантский патруль»