Архив
21 октября 2015 в 11:08

Из детской — дыра в небо Ремонт перекрытия наметили как раз на день аварии

Юлия Рафаиловна Гуськова позвонила в редакцию в субботу. Знала, конечно, что нерабочий день, но в отчаянии от сложившейся ситуации надеялась, что ее проблему можно разрешить.

— У нас в детской комнате обвалился потолок, — рассказала она. — Причем мы уже давно подозревали, что балка прогнила и необходим ремонт. Обращались несколько раз в нашу управляющую компанию «Темп», но нам был дан ответ, что наш дом с минусовым балансом, а значит, денег на ремонт перекрытий нет. Но мы тогда уже знали, что наш дом стоит в плане капитального ремонта, поэтому надеялись, что и ремонт перекрытий будет проведен.

Капитальный ремонт начали делать в сентябре. До сих пор дом стоит в лесах. На крыше практически закончены работы по ремонту перекрытий и кровли.

— Как только в дом пришли рабочие и начали капитальный ремонт, мы сразу же рассказали о нашей проблеме руководителю, Салавату Сабирову, — продолжает Юлия Рафаиловна. — В эту субботу нас предупредили, что займутся демонтажом балки. Хотя в смете, как Салават Рафаильевич нам сказал, ни строчки о ремонте потолочных перекрытий. Он, правда, сразу написал письмо в Региональный фонд капитального ремонта, но ответили, что работы нужно проводить согласно смете. Мы, конечно, эти письма не видели, но мы ему доверяем.

В семье Гуськовых четверо детей. Там, где обрушился потолок, — комната мальчиков, их трое. У дочки — отдельная комната. Дыра образовалась как раз над письменным столом, и просто чудо, что за ним не сидел ребенок.

За комментарием мы обратились к руководителю подрядной организации, проводящей капитальный ремонт дома, Салавату Сабирову.

— Как теперь быть семье? Кто поможет с ремонтом, кто возместит ущерб?

— Это вопрос к управляющей компании. Потому что по законодательству существует разделение ответственности по проведению ремонтов. Так, например, средства, собираемые по строке «капитальный ремонт», идут на ремонт общего домового имущества. Но есть еще такое понятие, как текущий ремонт. Потолок квартиры все же должен ремонтироваться за счет статьи «содержание жилья», в рамках текущего ремонта. Мы, когда только начали работы в этом доме, осмотрели прогнившую балку. Там протекала кровля, вода попадала на перекрытие, балка прогнила. В управляющей компании, куда мы тоже обратились, нам сказали, что предоставят материал по замене перекрытия потолка, а мы бы уже сделали эту работу бесплатно, за свой счет, раз уж взялись за ремонт. Но материала мы так и не увидели. В пятницу начали крепить опорные балки крыши, вбивали скобы, и от вибрации потолок рухнул. С хозяйкой квартиры мы разговаривали накануне, планировали начать ремонт потолка буквально в тот день, когда и рухнул потолок.

Мы побывали у Юлии в доме в понедельник. Дыру в потолке глава семейства Гуськовых уже перекрыл досками, которые купил за свой счет. Правда, в нынешнюю минусовую погоду в детской сквозь доски пока ещё просвечивает небо, но Салават Рафаильевич пообещал закрыть дыру сверху по доскам фанерой, утеплить потолок. Изнутри ремонт потолка ляжет на плечи семьи Гуськовых.

— Дом у нас восьмиквартирный, причем одна квартира пустует, — рассказала Юлия. — Не знаю, сможем ли мы предъявить претензии управляющей компании.

Салават Рафаильевич пообещал, что по ремонту предоставит и копии актов, и фото, если потребуется дополнительная документация для обращения в суд или прокуратуру. Фотографии обвала Гуськовы и сами сделали, в разных ракурсах. А вот как найти средства семье с четырьмя детьми на то, чтобы привести в порядок детскую, Юлия и ее супруг Артем ломают голову. На управляющую компанию у них надежды нет.

К слову, буквально накануне в поселок Буланаш приезжал депутат Законодательного собрания Свердловской области Е. Артюх, и он в курсе ситуации в этой квартире. В понедельник его проинформировали и о том, что потолок не дождался ремонта, часть перекрытий обвалилась. Теперь семья ждет поддержки и с этой стороны.

Наталья Шарова