Архив
16 марта 2016 в 0:00

Лишили права на квартиру ТОМС п. Буланаш через суд требует выселения нанимателей

Спорная квартира в посёлке была предоставлена в 1989 году по ордеру вдове ветерана Великой Отечественной войны взамен ветхого жилья. В новой квартире женщина жить не смогла, в 1990 году она вернулась в родные стены, где и умерла спустя шесть лет. В муниципальной квартире остались её сын со своей семьёй.

Жизнь супругов не заладилась, около восьми лет назад мужчина выехал из квартиры. Чуть позже жилплощадь освободила и его бывшая жена вместе с дочерью. Длительное время в квартире никто не проживал, там стали выбивать стёкла, двери. В квартире собирались асоциальные личности. Работники ООО «ЖЭУ» досками забивали окна и двери, чтобы воспрепятствовать доступ посторонним лицам и не разморозить систему отопления. Постепенно квартира пришла в непригодное для проживания состояние.

В 2009 году с устного разрешения бывшего председателя ТОМС посёлка в квартиру въехала другая семья. Какого-либо документа, разрешающего вселение в данное жилое помещение, у этой семьи не имеется. Однако новые жильцы привели квартиру в порядок, вывезли весь мусор, поставили счётчики и регулярно оплачивают коммунальные услуги. По вопросу законности их проживания в данной квартире до суда никто не обращался.

Суд установил, что ответчик (прежний наниматель квартиры) выехал из жилого помещения в другое место жительства добровольно, что препятствий в пользовании жилым помещением у него не было, что он отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Суд признал ответчика утратившим право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ. Положительное решение принято даже несмотря на то, что у ответчика нет в собственности недвижимого имущества.

Теперь собственнику квартиры — ТОМС п. Буланаш — осталось решить вопрос с теми жильцами, которые сейчас занимают квартиру «на птичьих правах». Возможно, с ними будет заключён договор социального найма или же придётся выплатить им стоимость сделанного ремонта.

Будем надеяться, это только начало процесса и в скором времени в посёлке не останется бесхозных муниципальных квартир. Может, и в Артёмовском активнее тогда займутся наведением порядка в этой сфере.

Светлана Андреева