Подробности
19 октября 2018 в 16:25

Поселковый «небоскрёб» хочет жить! Ремонт за 150 тысяч изменил жизнь проблемного дома

«Сила в правде!» — гласит надпись на этом доме. Но только вот с правдой жителям проблемного девятиэтажного объекта, расположенного по ул.Максима Горького в посёлке Буланаш, не везло. Большинство из тех, кто обещал помочь, увы, не смогли этого сделать. А помощь девятиэтажке необходима. Насущных проблем у жильцов, как удалось выяснить, — вагон и ещё маленькая телега.

Коммуникации: опасно для жизни

Ситуация с девятиэтажным панельным строением усугубляется с каждым годом, а в конечном итоге может привести к необратимым последствиям. Подвал дома постоянно затапливается из-за сбоев в работе системы водоотведения. Понятно, что по этой причине все коммуникационные системы подвального помещения находятся под угрозой деформации, разрушения и возможных аварий. Речь о системах электроснабжения (СЭ), водоотведения (СВ), теплоснабжения (СТ) и холодного водоснабжения (ХВС). ГВС в доме нет.

Из-за затопления подвала, рассказывают жильцы, в доме уже не однажды замыкало электропроводку. Может выйти из строя дорогостоящее оборудование в электрощитах. Все коммуникации просто гниют.

В некоторых квартирах годами стоит тошнотворный запах подвальных вод. Из-за сырости в подвале тьма насекомых. Из строя по той же причине постоянно выходит насосное оборудование, благодаря которому питьевая вода в местном высотном здании подаётся на верхние этажи. Ну а горячей воды, как уже сказано, в МКД совсем нет. Жильцы дома нередко оказываются в патовом положении и бегают по лестницам с вёдрами, выживая благодаря соседям с нижних этажей. В результате достаточно много семей давно уже покинули проблемный дом, оставив за собой долги. а оставшиеся автоматически стали заложниками ситуации.

Более того, буланашская высотка — строение не монолитное, а панельное. Блоки высотного дома держатся благодаря раствору и так называемым межпанельным швам. Вследствие пагубного воздействия влаги из затопленного подвала, а также сильных ветров и осадков возможна деформация несущих конструктивных элементов здания. И тут сложно предсказать последствия. Панельные здания, да ещё такой этажности, не рассчитаны на условия повышенной влажности.

Фото: Максим Демашин

Капремонт: не дождаться

На официальном сайте Регионального фонда содействия капремонту указано, что 5 коммуникационных систем в этом МКД будут отремонтированы с 2036 по 2038 годы, включая, кстати, и систему горячего водоснабжения (ГВС). Такие сроки определены из-за сравнительно поздней даты постройки: 1984 год. Явно не учтено фактическое состояние коммуникационных систем, одна из которых (водоотводная) находится в крайне плачевном состоянии уже сегодня. Сама коробка может простоять и до 2138 года, но не коммуникации.

В связи с этим у жильцов возникает обоснованный и аргументированный вопрос: а зачем им ждать до 2038 года ремонта 5 коммуникационных систем, которые к тому времени непременно окажутся в крайне аварийном состоянии по причине сегодняшней аварийности всего одной системы? Да и сроки капремонта настолько далеки, что понятно каждому, кто там хоть раз бывал: 126 квартир уже лет через пять просто захлебнутся в проблемах — окончательно и бесповоротно.

Уверен на все 100%, что, если бы в Региональный фонд отправили объективные данные, а не бумагу с «молодым» годом постройки, фонд бы отреагировал. Чай, не глупые люди там сидят, им перераспределить 500 тысяч рублей на ремонт системы водоотведения 126-квартирного МКД, забрав средства, например, с фасада восьмиквартирника, — всё равно, что заточить карандаш. Нужно обоснование.

Власть: срочно нужна помощь

Обращение по поводу этих проблем отправлено в адрес председателя Думы АГО К.М. Трофимова. Жильцы 126 квартир считают, что их вопрос не может решиться без непосредственного участия градоначальника, председателя Думы, высшего управленческого звена, а также руководителя МУП «УК «Наш Дом».

В доме №29 по Максима Горького 30% квартир — муниципальные. То есть глава АГО Андрей Самочёрнов заинтересован в наведении порядка не меньше главы ТОМС Людмилы Вандышевой.

МКД находится на территории округа, где депутатом является председатель Думы Константин Трофимов.

С недавнего времени объект обслуживает муниципальная управляющая организация «Наш Дом» под руководством депутата В.С. Малых.

Есть и ещё доводы: необходимо изменить сроки грядущего капремонта, пусть корректировка и незначительная, но решить этот вопрос может только городское руководство, отправив в регион соответствующее обоснование.

Трофимов: личное участие

Весной 2018 года председатель Думы АГО Трофимов, отреагировав на обращение жильцов, надел спецодежду и лично обследовал подвальное помещение «небоскрёба». Поступок, заслуживающий уважения, был зафиксирован мной на камеру.

Вскоре после этого подвальное помещение осушили, но на сегодняшний день оно вновь затоплено. Ещё Константин Михайлович за свой счёт починил насосное оборудование, однако насос опять вышел из строя.

Фото: Максим Демашин

Жители: ремонт за свой счёт

Есть и позитивные моменты.

Жильцы дома сообщили, что произвели капитальный ремонт общего подъезда одного из блоков за счёт своего личного финансирования. Добавили денег к тем, что были уже собраны на насос, который им починил Трофимов. У кого-то были краска, известка, кисточки, валики. По словам активистов, они целую неделю наводили порядок, а особо инициативные шпаклевали, белили и красили, бывало, что и до трёх часов ночи! Некоторые особо испачканные стены работящим мужчинам и женщинам приходилось белить на четыре (!) раза.

Уж очень хотелось людям привести свой дом в порядок!

Анастасия Сметанина, старшая по дому, говорит, что постоянное участие в капремонте от жильцов принимали десять человек, но и остальные нет-нет, да и включались в работу.

Чтобы закрепить результат, в одном из блоков жильцы за свой личный счёт приобрели дверь с домофоном за 20 тысяч рублей и теперь следят за чистотой. Свою работу вместе с оборудованием и другими затратами они, кстати, оценили не меньше, чем тысяч в 150.

Конечно, все поселковые «небоскрёбцы», раз сами не сидят на месте и вкладывают личные средства в благоустройство дома, очень надеются и на помощь властей.

Предложение: давайте вместе

Активисты дома №29 по ул. Максима Горького говорят, что согласны даже своими силами произвести текущий ремонт системы водоотведения — с закупкой и заменой самых проблемных стояков, если им осушат подвал. Вот здесь и может пригодиться новенький муниципальный КамАЗ или понадобится машина-«крот».

Все свои аргументированные доводы жильцы направили в адрес руководства АГО, закрепив обращение 48 подписями. Ждём реакции и продвижения важного вопроса в сфере ЖКХ…

Максим Демашингражданский активист, блогер
Рекомендуем