Подробности
8 декабря 2018 в 12:24

Обсудили итоги и перспективы Буланашцы провели совещание по капремонту

На прошлой неделе в посёлке Буланаш прошло заседание совета, на котором присутствовали представители подрядной организации ООО «СК ИНЭК-Техполимер», начальник Восточного территориального отдела Фонда капитального ремонта Светлана Дьячкова, специалист строительного контроля, общественники. Речь шла о подведении итогов по капитальному ремонту буланашских домов и перспективах работ по МКД на 2019 год.

— Совет по капитальному ремонту мы проводим ежемесячно, — отметила руководить ТОМС Л.И. Вандышева. — Этот совет знаковый для буланашцев, так как обсуждали итоги и озвучивали планы по капитальным ремонтам. На расширенный совет мы пригласили домкомов тех домов, которые были отремонтированы в 2018 году и тех, которые будут ремонтироваться в 2019. Были и представители УК.

Хотя итоговые акты капремонта за прошлый год уже подписаны, но ещё устранялись и будут устраняться замечания, например, представители подрядчика отрегулировали внутридомовые сети, поправили отмостку.

— Все замечания, которые озвучивают домкомы или жители, мы рассматриваем и оцениваем, были ли работы указаны в смете капремонта, или это отдельный вопрос. У нас в посёлке несколько проблемных домов, домкомы которых озвучивали замечания. Это Механическая, 10, и Театральная, 27. После совета представители подрядчика и фонда капремонта прошли с жителями на осмотр. У фонда капитального ремонта также были вопросы к подрядчику. Например, на крыше дома 15 по улице Механической треснул шифер. Поправят крышу уже в следующем году в рамках гарантийного обслуживания. И не позднее 1 июня 2019 года.

Представитель стройконтроля у нас остался прежним. Это Григорий Петрович Опалев. Мастер на капремонте в 2019 году новый — Антон Вячеславович Катаев.

В будущем году в посёлке Буланаш капитально планируют отремонтировать девять домов. От семи домов на совет пришли домкомы. Им рассказали, что будет сделано, позже будет представлен план выполнения работ.

Подрядчик изъявил желание зайти на объекты 2019-го уже с декабря этого года. По словам Светланы Дьячковой, контракт с организацией заключён 20 ноября, сейчас проходит процедура ознакомления с конкурсной документацией. Подрядчик выезжает непосредственно на дом и проверяет соответствие фактического состояния жилого фонда той документации, которая была в конкурсной массе.

— На это нужно время и делается сейчас, так как по опыту работы мы фиксировали случаи, когда подрядная организация, составляющая проект капремонта, очень поверхностно осматривает фонд, — объясняет руководитель ТОМС Людмила Вандышева. — И сметы, что ложатся в основу работ, не учитывают некоторые моменты. У нас был в 2018 году по дому 15 на улице Механической острый момент: когда озвучили смету, в работы не была заложена замена канализации, а там это был самый больной вопрос — дом просто плыл. В одном из подъездов стояк вообще не работал. Ситуацию своевременно взяли под контроль и на основании обращения УК эти расходы включили.

Такие заседания помогают буланашцам держать на контроле все вопросы капитального ремонта в посёлке и решать их своевременно. Руководитель ТОМС посёлка Л.И. Вандышева пояснила, что при такой работе нет необходимости подключения к контролю за ходом ремонта представителей общественной палаты АГО, как было сделано в этом году. Кроме того, у буланашцев есть возможность задать все вопросы по капитальному ремонту их домов ежедневно и представителям общественного совета посёлка, и председателю ТОМС.

Наталья Шарова
Рекомендуем