Подробности
13 августа 2019 в 16:29

Потолок с видом на крышу Два раза обваливались стены, четыре — перекрытия

Дом №48 по улице Пролетарской уже был героем публикации «ВБ!». Тогда речь шла об обвалившейся штукатурке в комнате №7 и провисшем деревянном перекрытии, которое до сих пор держится на подпорке. Вчера жительница этого дома снова позвонила:

— В комнате № 8 перекрытия провалились насквозь! Керамзит просыпался в комнату. Эти перекрытия бывший хозяин комнаты по-своему укрепил: сначала потолок обклеил пенопластовой плиткой, затем сделал обрешётку и устроил навесной потолок. Всё это обвалилось.

Комнаты № 7 и № 8 соседствуют. Крыша над ними протекала несколько месяцев, а её текущий ремонт был осуществлён недавно. В местном отделении УК «Большой Урал» (компания пришла на территорию год назад) ремонт делать не торопились, мотивируя тем, что есть задолженность жителей по содержанию жилья. Да, действительно, хозяева обеих комнат числятся в должниках. В комнате № 8 общий коммунальный долг более 300 тысяч рублей.

Фото: Наталья Шарова

— Да, я согласна, долги большие, — говорит Галина Николаевна Подкина, жительница дома № 48 по улице Пролетарской, взявшая на себя заботу добиться капитального ремонта. — Но кто должен решать этот вопрос? Я считаю, что в этом виноваты УК, «ЭнергосбыТ Плюс», ТЭЦ и Водоканал. Они позволили людям накопить по 200-300 тысяч рублей долга, не принимая никаких мер. До бесконечности шлют им письма, которые никто не читает. А нам говорят: решайте вопрос с должниками. Как? Взять биты, шокеры и пойти на разборки? У нас нет никаких рычагов давления на наших должников.

Реклама

Тем более когда должники, по сути, бросили квартиры и в доме не появляются. Так, например, хозяйка комнаты № 8 живет в Екатеринбурге и долг гасить не собирается.

— Капитальный ремонт дома не спасёт ситуацию, — поясняет руководитель филиала УК «Большой Урал» в Артёмовском Н.В. Галиновский. — Замена перекрытий не входит в перечень работ по капитальному ремонту. Это собственность жильцов, а значит их ответственность. Им нужно обратиться с письмом к главе администрации, чтобы по КЧС были выделены средства на ремонт перекрытий.

О том, что ремонт перекрытий должен осуществляться за счет всех собственников здания, поскольку это общее имущество, говорит и Гражданский кодекс, статья 249: «Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению».

Фото: Наталья Шарова

26 августа Галина Николаевна записалась на приём к главе АГО. Вряд ли вопрос с провалами в крыше будет решен оперативно. А на носу зима, и, значит, дом с дырой в потолке будет нести теплопотери. На чьи плечи они лягут? На плечи собственников.

К слову, сейчас инициативные жильцы уже думают о возможности признания дома аварийным. Всё для этого есть: дважды стены дома обваливались и их (неровную кладку видно и сейчас) ремонтировали, перекрытия обваливались четыре раза.

Спасет ли дом капремонт и кто будет закрывать провал в потолке — на эти вопросы людям должен ответить глава АГО на приёме 26 августа.

Наталья Шарова
Реклама