4-этажный дом № 22 «б» по ул. Лесной ещё недавно мог претендовать на звание самого продвинутого дома в районе, у которого есть не только новая современная детская площадка, но и новенькая блестящая кровля.
Однако недолго радовались жильцы, ведь площадку за полтора миллиона построили тяп-ляп, хотя прошлая администрация АГО планировала её ещё с 2017 года. Неудобство от пыльного песка, которым покрыта площадка, окружающим домам стало очевидным очень скоро.
А второй предмет гордости этого многоквартирного дома не выдержал даже одного сезона — защитное ограждение на капитально отремонтированной кровле весной 2022 года сошло вместе со снегом. По пути зацепило ещё несколько частных антенн у жильцов, окна. Обошлось без травм, чудом никто не пострадал.
Управляющая компания «Порядок» контролировала капремонт, а до этого с жильцами подыскивала подрядчика, как уверяют жильцы. После ЧП от контролёров и след простыл, ведь недовольство таким капремонтом, да ещё произведённым заранее — по спецсчёту, у многих зашкаливает.
Очевидно, что для контроля этой части работ надо было оценить крепление у ограждения, а для этого — подойти на самый край кровли 4-этажного дома, что не было сделано.
На проблему с кровлей первоначально просил обратить внимание житель дома Николай Березин, затем о ней заговорили и другие жильцы. По их словам, дирекция компании обещала поставить демонтированное ограждение хотя бы над подъездами, чтобы по новой весне не случилось нового ЧП уже с возможными жертвами из-за массового схода снежных лавин.
Сегодня жильцы дома начинают волноваться по поводу того, что УК куда-то пропала. Вскоре сезон дождей, и на крышу подниматься будет запрещено техникой безопасности. Монтаж ограждения не так уж трудно произвести. Стоит уточнить, что кровля этого дома не утеплена, работы по утеплению выполнены лишь в одном подъезде из пяти. Чтобы продолжить работы, дом ожидает новых накоплений на свой спецсчёт.
Как мы видим, капремонт заранее — не всегда панацея. И, кстати, с нарушениями строительных норм и различными недочётами при капремонте кровли столкнулась и Общественная палата АГО, помогая населению в этом важном вопросе. «Всё будет!» об этом писала.
Обращаюсь к УК «Порядок», у которой (будем надеяться, пока) на новой кровле беспорядок: время уходит, пора действовать.