В соответствии с постановлением Правительства РФ (№ 92 от 03.02.2022 года) с 1 квартала 2023 года изменился порядок начисления платы за общедомовые ресурсы — электричество, воду, отопление. Потому в весенних квитанциях в графе «содержание общедомового имущества» отражён перерасчёт платы за общедомовые нужды за 2022 год.
Раньше начисление платы было возможно либо по прибору учёта, либо по установленным нормативам, разницу между фактическим потреблением объёма услуг ОДН и предельным нормативом выплачивала управляющая компания. Теперь законодательно закреплено, что все понесённые расходы многоквартирников на общедомовые нужды будут оплачивать сами собственники. Таким образом, по итогам сверки расчётов, разницу по фактически потреблённым в 2022 году и оплаченным услугам распределили между собственниками жилья МКД. Если в доме есть неплательщики, то на итоговую сумму ОДН это тоже повлияло, но не сильно, потому что, объяснила специалист, индивидуальные начисления производятся отдельно от общедомовых.
Анастасия Илдаровна обратила внимание на ещё один документ — ФЗ № 71 от 8.03.2023 г., в соответствии с которым с 1 сентября 2023-го исключительным правом по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обладает только газораспределительная организация. На территории АГО газ поставляет ГУП СО «Газовые сети», поэтому проверять и обслуживать как внутридомовое, так и внутриквартирное газовое оборудование имеет право только это предприятие. Если, к примеру, собственник установил новую газовую плиту, то обязан обратиться в «Газовые сети», чтобы та проверила работоспособность оборудования. Более того, если у дома договор на обслуживание газового оборудования заключён не с организацией-поставщиком, то до 1 сентября надо расторгнуть старый документ, например, с работающим на артёмовской территории ООО «Олимп», и заключить новый договор — с «Газовыми сетями».
Меры предпринимаются для снижения количества аварийных ситуаций и решения других задач. Сейчас всё меры будут соблюдаться строже. За отсутствие договора с поставщиком может последовать административная ответственность. А если один из собственников в ходе плановой проверки не пустит представителя «Газовых сетей» к внутриквартирному оборудованию (чтобы не спутать мастеров с мошенниками, не забывать проверять их корочки, уточнять правомочность их действий), в доме могут отключить всю трубу.
