Дело в вентиляции
Жильцы, конечно, к такому не были готовы. Недоумение, вопросы и телефонные звонки посыпались на управдомов. Руководителям товариществ пришлось выяснять, а затем объяснять жителям, в чём дело.
Дело оказалось в вентиляции. Представим ситуацию на примере одного пятиэтажного дома.
Большая часть квартир имеет работающие вентиляционные каналы, в которых есть естественная тяга. У малого процента квартир тяга не действовала. У пятой части квартир установлены принудительные вытяжки (причём какие-то из них в выключенном состоянии имели естественную тягу, и во время плановых проверок это подтверждалось). Такая же часть жильцов при последней проверке вентиляции не предоставила возможность попасть в квартиру. Таким образом, как минимум к половине дома у газовиков, получивших акт проверки вентканалов от ВДПО (данная организация осуществляет эту деятельность), возникли вопросы.
Гром среди ясного неба
Никакого официального уведомления об отключении газа ТСЖ не получили, как и никаких разъяснений по решению вопроса.
В частном порядке в поисках хоть каких-то нормативных документов выяснили, что «с 1 января 2019 года введен запрет на подключение вытяжки к вентиляции и такую вытяжку необходимо демонтировать или обеспечить альтернативный отвод воздуха». Но по календарю-то 2024-й заканчивается, и всё это время претензий к гражданам с принудительными вытяжками газовые сети не предъявляли и работники ВДПО во время постоянных поквартирных обходов никаких разъяснений не давали. А жильцы в течение этих лет делали в кухнях ремонт, устанавливали принудительные вытяжки…
Словом, ситуация грянула, как гром среди ясного неба. В квартирах с газом, наверное, мало кто имеет ещё и электрические плитки. Поэтому люди оказались, так сказать, без очага. Выкручивались кто как мог: кто-то привёз электроплитку из сада, кто-то готовил в микроволновке, кому-то повезло иметь в газовой плите электрическую духовку, кто-то съехал на время на дачу.
Даёшь дырку в стене!
А в это время горячее обсуждение проблемы шло между правлением и жильцами. ТСЖ наняли трубочистов, которые приехали из Екатеринбурга (в Артёмовском таких специалистов нет) и прочистили те вентканалы, в которых не было тяги, — стоимость такой работы обходится в копеечку. Владельцы принудительных вытяжек вынуждены были отсоединить их, освободив таким образом прежний выход в вентиляционную шахту и обеспечив естественную вытяжку.
В выходные снова пришел представитель ВДПО с проверкой. А во вторник (в понедельник в горгазе не оказалось свободных мастеров, и это был ещё один вынужденный день без газа) наконец включили газ.
Что это было?
По всей видимости, отключение нескольких МКД было показательным. Если бы дома отключали исключительно в целях безопасности и воспитания населения, то логично было бы просвещать людей всеми возможными способами: сначала научите, потом спрашивайте.
Конечно, трагические случаи взрывов бытового газа в многоквартирных домах в Екатеринбурге, Нижнем Тагиле и совсем недавний, на прошлой неделе, в Сухом Логу — серьёзный повод к ужесточению мер безопасности. И самим жителям будет спокойнее, если проверки будут результативными, а не ради галочки в ведомости. И конечно — вентиляция должна работать естественным образом, чтобы в случае, не дай бог, утечки газ просто вылетел из жилого помещения через вентканал, поскольку он в два раза легче воздуха.
Но почему таким варварским способом? Есть же информационные площадки — СМИ, соцсети, правление дома, просто бумажное объявление на подъезде: дать три-пять дней на решение проблемы, а затем в случае отрицательного результата можно и кран перекрыть. Люди хотя бы подготовиться успеют.
К тому же такая ситуация абсолютно в каждом многоквартирном доме, а отключенные дома просто оказались крайними. Так что следующим может стать любой МКД. Запасайтесь электроплитками и не ждите объявления на подъезде.
