Новости
30 июля 2018 в 20:29

Жители отстояли неаварийность своего дома через суд

Постановлением администрации АГО от 12.02.2018 года многоквартирный дом по улице Пешкова, 26, признан аварийным и подлежащим сносу. Не согласившиеся с заключением комиссии собственники обжаловали его в суде. По мнению жителей, администрация округа незаконно включила их дом в постановление, а при изучении документов жители установили, что фактическое состояние дома не проверялось.

Ещё в октябре 2017 года в адрес администрации АГО поступило заключение органа государственного надзора, согласно которому дом №26 по улице Пешкова необходимо признать аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Комиссия, оценив помещения, приняла решение снести дом. Однако собственники квартир обратились в администрацию с требованием отменить постановление в части, где их дом признан аварийным. Тогда управлением по городскому хозяйству и жилью администрации АГО в адрес отдела контроля по Восточному управленческому округу Свердловской области Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области были направлены письменные обращения о повторном обследовании технического состояния многоквартирного дома, где указано на необходимость управляющей организации ООО «УК «Федерация» устранить протечки кровли. В случае устранения выявленных нарушений обязательных требований и недостатков в техническом состоянии комиссия могла рассмотреть вопрос об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

Судом установлено, что межведомственная комиссия при принятии решения об отнесении указанного дома к аварийному жилью ограничилась только письмом отдела контроля Департамента и заключением специалиста, в котором отсутствуют выводы, позволяющие отнести указанный дом к аварийному. При этом дом не осматривали, организацию, имеющую право давать заключения о признании дома аварийным и подлежащим сносу, не привлекали. При таких обстоятельствах суд пришёл к выводу, что заключение принято с существенными нарушениями, следовательно, является незаконным и в части признания аварийным и подлежащим сносу многоквартирного дома подлежит отмене. До 24 августа решение ещё может быть обжаловано.