Кому нужны гробы в подвале? Собственники намерены защищать свои права

Спор о сдаче в аренду подвала возник среди собственников многоквартирного дома в посёлке Буланаш. Одни считают, что дополнительный доход жителям не повредит, а другие не хотят жить по соседству с организацией, предоставляющей ритуальные услуги.

Рассказать о проблеме в редакцию «ВБ!» пришёл один из собственников квартиры восьмого дома по улице Строителей. Дело в том, что его квартира находится над той частью подвала, где предприниматели уже не один год осуществляют свою деятельность.

— За годы нашего проживания в этой квартире в подвале были разные арендаторы, даже магазинчик, — говорит собственник квартиры. — Но лет десять там не было ничего, мы отдохнули. Там же нет никакой изоляции — ни от шума, ни от дыма! Когда в арендуемом помещении курят, особенно после окончания рабочего дня, в подъезде и квартирах пахнет сигаретным дымом, когда спиртное распивают, шумят — всё слышно. Сейчас вот снова через «ватсап» домком сообщает о предстоящем собрании, где необходимо принять решение о сдаче подвала в аренду. Сегодня 11 марта, собрание назначено на 13, но многие жители об этом не знают — объявления нет, а «ватсапом» не все пользуются. Кто будет арендатором, домком не говорит, всё якобы озвучит на собрании, где собственники сразу должны будут принять решение. Насколько мне известно, наш подвал хочет арендовать буланашская организация, предоставляющая ритуальные услуги. При этом открыть хотят не только ритуальный магазин, но и мастерскую! Представляете, снизу будут гробы колотить! У дома даже стоянки организованной нет, то есть все приезжие будут ставить машины в нашем дворе перед нашими окнами! У нас в подъезде 12 детей и только одному 14 лет, остальные маленькие. Где они играть будут? Никакой безопасности.

Мнения жителей разделились — одни категорически против такого соседства и собирают подписи, чтобы не допустить «заселения» ритуальщиков, а другие считают, что прибыль от аренды дому не помешает. Инициатор группы несогласных обращался даже в Роспотребнадзор, однако конкретной поддержки не нашёл — жителям рекомендовали изучить Жилищный кодекс.

Что ж, пока сказать, что нарушены права собственников, нельзя — собрания ещё не было, решение о передаче части общей собственности не принято и кому его собираются передать официально — не озвучено.

А несогласным стоит проследить за соблюдением порядка общего собрания. Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ по решению собственников в многоквартирном доме, принятому на общем собрании, объекты общедомового имущества могут быть переданы в пользование иным лицам, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. Для принятия положительного решения требуется не менее 2/3 голосов всех собственников. В противном случае сделка может быть признана ничтожной.

И ещё советуем домкому заглянуть всё же в такой важный в данном случае регламентирующий документ, как СП 54.13330.2016 (Свод правил. Здания жилые многоквартирные). В нём, между прочим, конкретно сказано, чего в подвальных помещениях не может быть, что размещать там нельзя ни при каких условиях. Так вот, ни магазины ритуальных услуг, ни производственные помещения располагаться в подвале не могут.

Ночная трагедия в Шогринском закончилась смертью. Задержан предприниматель-футболист

«Это делают сами жители»: на прошлой неделе в АГО несколько раз тушили загоревшийся мусор

Программу Дня физкультурника изменили. Торжественное открытие состоится уже завтра

Поджог или сигарета? Сначала вызвали пожарных, затем полицейских

Поджог или сигарета? Сначала вызвали пожарных, затем полицейских

Удастся ли обвиняемым избежать СИЗО? Начался процесс по делу Геннадия и Романа Виноградовых

Охотники на привале

Охотники на привале

На весёлое и азартное соревнование вышли 9 команд
«Соревнования по силовым видам не так часто проходят»: праздник физкультуры и спорта в АГО уже начался

«Соревнования по силовым видам не так часто проходят»: праздник физкультуры и спорта в АГО уже начался

Бомж уехал в дом-интернат. Жители посёлка Строителей могут вздохнуть с облегчением

О «детях войны» и долге перед ними. Областные депутаты объяснили, почему буксует важный закон

Идёт прокурорская проверка. Просим откликнуться тех, у кого есть фотографии избушки на курьих ножках, построенной в парке

Снять пробу попросили глав муниципалитетов. Евгений Куйвашев решил проверить, как кушают школьники

То ли ещё будет! У Артёмовской школы искусств появился новый арт-объект

То ли ещё будет! У Артёмовской школы искусств появился новый арт-объект

В воскресенье гости из Екатеринбурга потушили лесной пожар у Большого Трифоново

В воскресенье гости из Екатеринбурга потушили лесной пожар у Большого Трифоново

Ковид никуда не делся. Артёмовский не полыхает, но рост есть

«Единая Россия» открестилась от артёмовского экс-депутата, обвиняемого в тяжких преступлениях. Партия власти попросила не связывать её с Геннадием Виноградовым

Упал с моста, сломал шею. Артёмовца с травмой позвоночника спасали три медицинских учреждения

Упал с моста, сломал шею. Артёмовца с травмой позвоночника спасали три медицинских учреждения

Минздрав Свердловской области обнародовал котопортрет уральской медицины. Среди участников котопроекта есть и артёмовские медики

Минздрав Свердловской области обнародовал котопортрет уральской медицины. Среди участников котопроекта есть и артёмовские медики

Плохо едим, много курим, редко ходим в больницу

Плохо едим, много курим, редко ходим в больницу

Чем болеют артёмовцы, проанализировали терапевты АЦРБ
Работа нового похоронного дома в Артёмовском началась с поджога. Конкуренты постарались?

Работа нового похоронного дома в Артёмовском началась с поджога. Конкуренты постарались?

Колосья бедны, спасти бы ростки

Колосья бедны, спасти бы ростки

Как сеять разумное, доброе, вечное, если ты — молодой педагог?

Евгений Куйвашев увеличил финансирование программы расселения аварийного жилья в регионе до 6 миллиардов рублей

Опять носим маски и чаще моем руки? Всё, как мы не любим, но уже умеем

Опять носим маски и чаще моем руки? Всё, как мы не любим, но уже умеем

В Артёмовском обнаружили священное насекомое бога Солнца. Кошка нашла его в сенях

В Артёмовском обнаружили священное насекомое бога Солнца. Кошка нашла его в сенях

Предварительное слушание по делу Виноградовых состоится 10 августа. Не в Артёмовском

Внимание, пропал человек! Группа поисковиков второй день ищет Вадима Савинова

«Прожили нормально»

«Прожили нормально»

«Работали хорошо и жили весело», — говорит Вера Николаевна
Хроника одного матча

Хроника одного матча

25 фотографий, объясняющих, за что мы любим футбол
Водитель просто уснул за рулём. ДТП на Режевской трассе

Водитель просто уснул за рулём. ДТП на Режевской трассе

Геннадий и Роман Виноградовы предстанут перед судом. Артёмовского экс-депутата и его сына обвиняют в тяжких преступлениях

Геннадий и Роман Виноградовы предстанут перед судом. Артёмовского экс-депутата и его сына обвиняют в тяжких преступлениях

«Буланаш, вы чё? Откуда бабки?» 20 и 21 августа в посёлке состоятся всесоюзные соревнования по мотокроссу

«Буланаш, вы чё? Откуда бабки?» 20 и 21 августа в посёлке состоятся всесоюзные соревнования по мотокроссу

Деньги на дороги будут, а вот учителя — неизвестно

Деньги на дороги будут, а вот учителя — неизвестно

На пресс-часе для депутатов глава АГО отвечал, обещал и негодовал
Для тех, кто хочет заглянуть в поликлинику

Для тех, кто хочет заглянуть в поликлинику

10 фотографий, доказывающих, что капремонт идёт бодрыми темпами

Свыше 1,2 тысячи мероприятий культурно-просветительской акции пройдет на Среднем Урале. Артёмовский тоже в топе

Кусаются не только бродячие и не только собаки. Сколько артёмовцев пострадало в этом году от нападения животных

Кусаются не только бродячие и не только собаки. Сколько артёмовцев пострадало в этом году от нападения животных

Особый день

Особый день

Престольные праздники выстроились в ряд

Внимание! 10 августа движение транспортных средств будет ограничено. Крестный ход пройдёт по центру города

Просто хотели сфотографироваться. Похитителей сказочных героев, покинувших артёмовский детский сад, нашла капитан полиции

Просто хотели сфотографироваться. Похитителей сказочных героев, покинувших артёмовский детский сад, нашла капитан полиции

Престольный праздник наконец-то пройдёт дома. 10 августа в новом храме «Умиление» состоится праздничная служба

Престольный праздник наконец-то пройдёт дома. 10 августа в новом храме «Умиление» состоится праздничная служба

Ждём министра культуры? Светлану Учайкину пригласили в Артёмовский на 1 сентября

Ждём министра культуры? Светлану Учайкину пригласили в Артёмовский на 1 сентября

Артёмовцы — в Золотой лиге! И, конечно, будут бороться за место на пьедестале

Артёмовцы — в Золотой лиге! И, конечно, будут бороться за место на пьедестале

Берегитесь, подростки-нарушители и несознательные взрослые! На улицах города — «Комендантский патруль»

Артёмовский ждёт минёров. На территории АГО опять обнаружены боеприпасы

Артёмовский ждёт минёров. На территории АГО опять обнаружены боеприпасы