С 1 марта опять меняются правила оплаты за ЖКУ. Жильцам многих домов придётся установить новые счётчики, чтобы снизить плату за коммунальные услуги. Это в тех многоквартирных домах, где нет общедомовых приборов учёта (ОПУ). Что нужно учесть? Что норматив потребления коммунальных услуг на содержание общего имущества будет определяться не по мощности подключённого оборудования, а по принципу аналогии.
Будут применяться показания ОПУ в аналогичных по конструктивности многоквартирных домах, расположенных в аналогичных климатических зонах. Нужно установить счётчики на общедомовое потребление электроэнергии через управляющую компанию или через ТСЖ.
Таким образом, размер платы будет рассчитываться по реальным расходам коммунальных ресурсов. Это оптимизирует расходы собственников и будет выгодно для расчёта общей нагрузки и расходов на каждого жильца.
Потребление ресурсов можно будет не только контролировать, но и менять, где-то убавлять, где-то добавлять. Будет понятно, за что и как платятся деньги. В правилах содержится перечень коммунальных ресурсов, которые потребляются при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. К ним относятся холодная и горячая вода, электроэнергия и отведение сточных вод. А также вводится понятие «норматив расхода тепловой энергии на подогрев воды».
В любом случае, что бы нам ни предлагали, нужно обращать внимание на суммы в квитанциях, и при любых сомнениях обращаться в управляющую компанию. Юристы поясняют, что если вычислить нарушение, то можно вернуть сумму переплаты и получить компенсацию в размере 50% от излишне потраченных денег.
