Собственникам объектов недвижимости, договорные сделки по которым заключены до 1 февраля 1998 года, напомнила начальник Управления муниципальным имуществом АГО Дарина Воронина, следует отметиться в Едином государственном реестре недвижимости в качестве правообладателя (важно, что все договора, заключённые до названной даты, не устарели, им присвоен кадастровый номер, но незарегистрированным может оказаться само право собственника).
Для регистрации ранее возникшего права, уточнила Дарина Сергеевна, можно обратиться в УМИ: в 39 кабинет администрации АГО — в отношении жилых помещений и домов, в 40 кабинет — земельных участков (при себе иметь правоустанавливающий документ, СНИЛС, если собственность совместная, то свидетельство о браке, др.). Такой же пакет документов спрашивают, если отметку в ЕГРН гражданин делает посредством МФЦ. Госпошлина за услугу не взимается, обратила внимание специалист.
Обычно представители службы, приводя аргументы в пользу отметки в ЕГРН, объясняют, что этот шаг «обеспечит защиту прав и имущественных интересов граждан», «убережёт от мошеннических действий с их имуществом, мнимой купли-продажи жилого помещения», что «данные ЕГРН могут понадобиться, скажем, если сам собственник решил продать недвижимость». А на недавнем пресс-часе эти разъяснения начальник УМИ дополнила пересказом новости из областного СМИ: в многоквартирнике произошёл взрыв газа, а накануне этого события собственники завершили регистрацию ранее возникшего права на недвижимость, чем упростили для себя последующие процедуры. Пример драматичный, но убедительный.