Архив
23 сентября 2015 в 9:47

Когда нет причин остаться Железный занавес упал, но «Федерация» не отпускает

Проблемами неблагонадежных домов наша редакция занимается не первый раз. Совсем недавно, в номере 34 в статье «Человек живет — человеку страшно», мы писали о пенсионерке Л.Ю. Грязновой, чью жизнь не украшают присутствие дыры, ласточек и одиночества. А сегодня мы попытались разобраться, почему жители дома №88 по улице Карла Маркса не могут отказаться от услуг Управляющей компании «Федерация», о «подвигах» которой, кстати, «ВБ» периодически пишет.

По существу

В доме два подъезда и всего восемь квартир. Жители следят за домом сами. Долгое время его обслуживала Областная управляющая жилищная компания (ОУЖК), где инженером трудилась Светлана Семёновна Татькова. Никаких плюсов в содержании дома за всё это время жильцы как ни пытались, не припомнили. Затем компания ушла с рынка жилищных услуг, и год дом простоял без управляющей компании. С 1 марта 2015 года у дома появилась новая УК с громким названием «Федерация». Компания-то новая, но вот лица всё те же. Например, та же Татькова, только теперь она директор Артемовского филиала компании. По словам обитателей дома, женщина она непростая. Разговор всегда ведет на повышенных тонах. Вступать в диалог с жильцами и совместно решать накопившиеся проблемы либо отказывается вовсе, либо отправляет к подчиненным, которые ничем помочь не могут.

Так и стоит дом — любимый жильцами, но не любимый управляющей компанией.

Федеративные приколы

Нелюбовь «Федерации» к работе по содержанию жилья проявилась практически сразу после ее прихода. В марте в доме с печным отоплением, как всегда, перемёрзли трубы. Десятки лет здесь были основательные чугунные трубы, которые нынче заменили на тонюсенькие — пластиковые. На обращения жильцов «Федерация» отреагировала: приехала бригада рабочих, которая пластиковые трубы отогревала… паяльной лампой. «Слава Богу, пожара не случилось», — крестятся местные жители. На другой день «федералы» утеплили трубы: обмотали их стекловатой и изящно перевязали зеленым бантиком — видимо, это какая-то новая технология.

Реклама

Следующий прикол случился, когда в компании сообщили, что будут ремонтировать подвалы, которых в этом доме попросту нет. Единственное, что могло бы в конечном итоге сойти за подвальное помещение, так это подполье.

Сам себе режиссер

В настоящее время семь жильцов из восьми проживающих в доме своими руками делают если и не капитальный ремонт, то основательный и качественный — это уж точно. Сами отремонтировали подъезд, да так, что глаз радуется. Отделали стены светлым деревом, пол покрыли плиткой, коврики положили, железную дверь установили, потолок закрыли фанерой и выкрасили в белый цвет. В марте заделали дыры на крыше и стенах.

— У нас зимой в подъезде постоянно топят печи только в трех квартирах, — рассказывает Ольга Викторовна Беспамятных, — одна стоит нетопленая, в ней долгое время жила бабушка, но умерла она недавно. Из-за того, что три стены обогреваются, а одна стоит холодная, образуется перепад температур, и в подъезде по стенам ползут трещины. Приходится их время от времени заделывать.

Из буквально свежих ремонтных работ — шикарный фундамент, который облегчил кошельки граждан на 40 тысяч рублей.

— За эту зиму дом сильно ушел под землю, — говорит Ольга Викторовна, — и весной, когда все растаяло, вода прямо хлынула и затопила оба подъезда. Прыгали месяц в болотниках и резиновых сапогах, как зайцы. Сапоги переодевали и оставляли в сарае, который во дворе. Так и ходили на работу. Сейчас другая проблема — купили два люка, чтобы закрыть канализацию во дворе. Дети ведь, опасно. Но двор неровный, чтобы уложить люки, нужно разровнять под ними землю, пытаемся выбить грейдер в управляющей компании на эти цели, но пока что безуспешно. Дом-то хороший, и жить хочется лучше, но как-то не получается пока. Ремонтировать многое нужно, но вот помощи от своей «Федерации» мы, наверное, не получим.

Достучаться до небес

Главный вопрос на сегодняшний день, над которым бьются жильцы дома №88 по Карла Маркса — быть или не быть товариществу собственников жилья. Соседи решили расстаться с «Федерацией». Претензии жителей к компании вполне обоснованы. Во-первых, это тарифы. За содержание жилья люди платят 10 рублей 57 копеек с одного квадратного метра площади, что равнозначно плате за элитное жильё с отоплением, газо- и водоотведением, без печек и дровяных заготовок на зиму. Во-вторых, на все поломки, на устранение проблем деньги всё равно гражданам приходится выделять из личного бюджета.

В общем, уже все бумаги собраны и все акты составлены, но «Федерация» не желает отпускать своих клиентов.

За разъяснением сложившейся правовой ситуации мы обратились к Ивану Витальевичу Соплину, заместителю прокурора Артемовского городского округа. Он сказал, что никаких проблем быть не должно:

— По итогам собрания собственников жилья составляется протокол с обязательными подписями согласных, где граждане письменно излагают свое желание отказаться от услуг данной компании и перейти в самостоятельную форму правления либо под управление другой компании. Далее протокол направляется на рассмотрение в нынешнюю управляющую компанию, которая по первому требованию должна передать все необходимые документы на дом либо другой управляющей компании, либо ответственному председателю товарищества собственников жилья. В противном случае действия управляющей компании трактуются как нарушение прав потребителей, жильцы дома могут обратиться в суд и решать дело в судебном порядке.

P.S. Пока статья готовилась к выходу, мы ежедневно следили за ситуацией. После вмешательства прокуратуры и управления городского хозяйства лёд тронулся. На сегодняшний день работниками бюро технической инвентаризации уже оформлены домовые книги и все сопутствующие документы. Буквально на днях жильцы вступят в права и наконец-то начнут заботиться о своем доме №88 по Карла Маркса на законных основаниях.

Ирина Баранова