Архив
20 марта 2014 в 16:59

Как УК со снегом борются? Об этом мы спросили директоров нескольких управляющих компаний. Вот что нам ответили

Снег упал — козырёк сломался

Л.А. Пономарёва, директор УК «Темп»: Больше двадцати заявок было на расчистку придомовых территорий 

— Снег с крыш чистим всегда, в этом году три раза вызывали вышку, сбивали сосульки. Например, по улицам Свободы, 92, Паровозников, 8 Марта. У нас на 8 марта, 55, снег свисал, специально для этого дома вызывали вышку. Вообще по всей округе чистили, где была возможность подъехать. К дому 9 «А» по улице Физкультурников, не смогли подъехать: снег упал с крыши, козырёк сломался, переделывали. На Буланаше с крыш двухэтажек убирали, что могли, — крыши крутые. У нас было предписание прокуратуры, мы не можем его не исполнить — не дай Бог, снег или сосулька с крыши упадёт на кого-нибудь!

— Многие жалуются на непроходимые дороги во дворах. Были заявки?

Реклама

— Буланашские домкомы отказались чистить придомовые территории. Мы нанимаем трактор — 1200 руб./час. Они сказали: не надо, деньги-то с дома снимаем. В некоторых домах в посёлке дворники работают специально от дома, мы им зарплату платим. В Артёмовском тоже есть такие. По городскому жилфонду было больше 20 заявок на расчистку придомовых территорий, мы все проехали. 

Мы там, где необходимо

А.В. Юшков, директор трёх УК: «Порядок», «РСК», «Альтернатива»: Ситуация под контролем — ждём и смотрим, но не более того 

— Как боретесь со снегом?

— Как всегда. Работаем, сосульки сбиваем, крыши чистим.

— Где были почищены?

— Если вы выйдете, то сразу увидите.

— Не знаю, какие у вас дома.

— Где необходимо, там мы работаем, места уже знаем и постепенно устраняем недостатки. У нас очень богатый опыт работы в этом направлении.

— Самостоятельно или по заявкам работаете?

— Самостоятельно и на звонки реагируем.

— Во дворах снег чистите?

— Это земли общего пользования — нам об этом три года назад сказали, здесь мы ждём и смотрим. Ситуация под контролем, но не более того.

Реклама

— Заявки от жителей на расчистку дворовых дорог от снега были?

— Один раз звонили, но мы посмотрели в интернете — прогноз хороший, на основании этого принимаем решения. Я по своему двору смотрю — он ничем не отличается от других, если у нас всё нормально, значит, и у остальных должно быть так же. Если поступают заявки, что кто-то не может заехать, лично подъезжаю, смотрю, заезжаю. Никаких проблем, всё нормально.

— Какие работы в марте считаете основными?

— У нас все работы основные. Планы составлены, люди работают круглогодично. 

Главное, чтобы не затопило

Ю.В. Мякушкина, директор «ОУЖК»: Нашему жилфонду требуется основательный капитальный ремонт 

— Были заявки по очистке крыш, дорог?

— Крыши очищали без заявок. Например, чистили крышу дома по улице Достоевского, 8 «А», — она заливная, по улице Пролетарской, 48. Честно скажу, если мы не будем скидывать снег с тех домов, которые у нас в обслуживании, жителей будет топить. Наш жилфонд требует основательного капитального ремонта! У нас 60% муниципального жилфонда, собственники за свой счёт отказываются проводить ремонт, решение собственников в любом случае должно быть. Частично мы производим ремонт крыш, но когда плотники на крышу поднимаются, чтобы отремонтировать в том месте, где бежит, так у них под ногами всё хрустеть начинает, и в этом месте, где они стояли, снова менять надо! Перед нами в большей степени стоит вопрос, чтобы не топить людей таявшим снегом.

По прочистке второстепенных дорог была одна заявка от дома по улице Карла Маркса, выезд был обеспечен.

— Капитальный ремонт муниципального жилфонда должен быть за счёт бюджетных средств.

— Что касается капитального ремонта. Например, у нас есть дома, в которых мы на протяжении длительного периода пытаемся навести порядок, — это улица Лесная, 22, и Лесная, 22 «А». Прокуратура делала запрос о том, какой процент у нас муниципального жилфонда на этих двух домах. Когда собственники (а в данном случае большинство — это муниципалитет) примут для себя решение о проведении капитального ремонта, то в зависимости от доли своей собственности они будут выделять средства. Администрация должна будет выделить 60% стоимости ремонта, остальные 40% должны оплатить собственники. Единогласно принять решение и отремонтировать крышу администрация может — для этого достаточно 51% голосов, но, насколько я знаю, статьи по капитальному ремонту на этот год не закладывались.

В общежитии по улице Свободы, 184, около 70-80% муниципального жилого фонда. В этих комнатах где-то двери надо поставить, где-то окна поменять — на это ещё есть деньги, а на проведение капитального ремонта… Муниципалитет не располагает такими средствами.

И в остальных домах присутствуют муниципальные квартиры, но если решение не будет инициировано от жителей и не будет согласия между собственниками, мы как УК ничего не можем сделать. Остаётся надежда на капитальный ремонт в области регионального закона, уже, по-моему, и тарифы установлены, график составлен, но он рассчитан на долгий период — это капля в море.

Светлана Андреева