Архив
13 мая 2015 в 8:15

Нашли хозяина Бесхозные дома посёлка Буланаш взяли в управление

Конкурсная комиссия по выбору управляющей компании для двадцати шести домов п. Буланаш прошла в минувший вторник.

Напомним, что все эти дома в разное время оставались без управления и вынужденно были переданы в оперативное управление ТОМС посёлка Буланаш. Артёмовские управляющие компании отказывались обслуживать дома по нескольким причинам: малая платежеспособность собственников и ветхость строений. В числе этих домов есть и печально известные дома: рассыпавшийся дом по Кутузова, 26, и бывшее общежитие по улице Первомайской, 3 «Б».

На конкурс была подана всего одна заявка — от ООО УК «Губерния». Эта компания и была объявлена победителем. «Губерния» — это «дочка» управляющей компании «Федерация», той самой, которая совсем недавно взяла в управление весь фонд УК «ОУЖК» в Артёмовском. В одном из интервью газете «Всё будет!» Антон Сергеевич Азаров, директор УК «Федерации», тогда заявил, что у компании есть намерение взять и бесхозные дома в посёлке Буланаш. Но в мае произошла заминка. Все компании, занимающиеся этим видом деятельности, обязаны получить лицензию в Государственной жилищной инспекции. УК «Губерния» уже имеет такую лицензию. А вот УК «Федерация» в списках, выложенных на сайте ГЖИ, в списках управляющих организаций, получивших лицензию, не значится.

— Камнем преткновения стало неполное раскрытие финансовой деятельности УК «Федерация» на сайте компании, — рассказал Антон Сергеевич Азаров, директор данной УК. — Этот недочёт мы устранили в короткое время и снова подали заявку на получение лицензии. Но так как мы обещали и планировали взять в управление дома в посёлке Буланаш, чтобы не терять время, в конкурсе на управление жилыми домами была заявлена другая наша компания, которая на момент подачи заявки в конкурсе уже имела лицензию.

Антон Сергеевич отметил, что УК «Федерация» намерена получить лицензию обязательно, так как дома в АГО уже переданы ей в управление. Если же выигравшая конкурс УК не получит лицензию, администрация АГО будет вынуждена объявить повторный конкурс на право управления этими домами. Так предусмотрено законодательством.

Хотя, как выяснилось, и тут есть варианты.

А главный вопрос задал председатель ТОМС п. Буланаш Юрий Павлович Цыпленков.

— Вы берёте дома не самого хорошего качества. Нас напрягает: не кинете ли вы наши дома? — задал вопрос. — С чего вы будете зарабатывать? Дома убыточные…

— Дома не кинем, — ответил ему представитель «Губернии» на конкурсе Анатолий Викторович Тишин. — Мы, наоборот, расширяем сферу деятельности: берём дома в Богдановиче, в Красногвардейском. В Екатеринбурге у нас немало домов. У нас ни одной задолженности перед ресурсниками, ни одной! Делать донорами дома в посёлке тоже не собираемся. Здесь удобно то, что здесь прямые договора с ресурсниками. То есть мы не касаемся этих денег и будем отвечать только за те деньги, которые нам перечислены за нашу работу. Кроме того, мы намерены вести серьёзную претензионную работу с должниками.

В перспективе УК «Губерния» намерена разобраться и с ветхим фондом, используя все законодательные возможности, в том числе и через Фонд капитального ремонта.

Наталья Шарова